Trä, sten och stora blanka ytor. Så ska ett modernt badrum se ut 2017. Att klinker, kakel och glas är vanliga material på toaletter, i badrum och i hemmaspan har vi sett sen flera år tillbaka. Men nu kommer alltså också trämaterial in i badrummen igen. Självklart passar trä bra till förvaringsmöblerna på din toalett och i ditt badrum men är du ändå i startgroparna inför en större badrumsrenovering kan du gå flera steg längre än så. Badkarsfronter, toalettsitsar och bänkskivor – allt handlar om värmande trä i nya tappningar för badrummen 2017.

Tro nu inte att det här är en återgång till 70-talets furumaterial i allt från väggbeklädnader till tak. Nej, det moderna badrummet ska inte se ut som en gammal bastu. Nu ska badrummen kläs i exklusiva trämaterial som ger värme och tyngd. Tunga gedigna material som ek, eller mörkare toner från ädelträ som valnöt och körsbär.

Varmt trä intill kyligare material

Den modige renoverar sitt badrum med trä på väggar och möbler. Det finns gott om hyllor, skåp, bänkar och skänkar att välja bland just nu. Det här är ett trendbrott vi ser nu 2017. De senaste åren har annars handlat mycket om kalla material i badrummen. Som glas och kakel. Men renoverar du under året kommer du att märka att trä är genomgående en stark trend. Nu vill vi ha mer ombonat välbyggt på toaletterna. Inte kyligt helkaklat utan njuta av inslag av trä som känns robust eller elegant blankt.

Båda inriktningarna, det råbarkade och det vackra välarbetade ädelträet, har plats i badrumstrenden nu. Häftigast är förstås att riva ett trähus ytskikt till sitt skelett och ta vara på råheten i träbjälkar och nakna plankväggar. Att kombinera rått trä med vackra väldesignade badrumsmöbler är stort just nu. Tänk dig en obehandlad trävägg med tvärgående balkar och framför står ett ovalt mjukt format badkar. Där har du bilden som många badrumsrenoveringar kommer ta rygg på 2017.

Den mer eleganta trenden är å andra sidan lättare att uppnå. Här handlar det mer om att sätta in nya enhetliga skåp under tvättställ och gärna sänka ner tvättstället av porslin i en bänkskiva av ek, teak, alm eller varför inte slå på stort och ta in ebenholtz eller mahogny i rummet. Efter badrumsrenoveringen ska badrummet kännas som ett rum där du vill spendera mycket tid i dusch och badkar framöver.

Badrumsrenovering som håller

När du satsar på en badrumsrenovering, se till att bygga på ett sätt som inte går ur tiden för snabbt. Den nya eleganta trästilen drar tydligt åt det klassiska hållet vilket är bra om du är rädd för att tröttna på trender. Men om du till exempel satsar på trägolv i badrummet måste du se till att en kunnig person gör bedömningen att träet är behandlat på ett sådant sätt att det fungerar i våtutrymmen. Ett fackmannamässigt öga!

Många byter bara delar av golvet så att duschytan och utrymmet under och intill badkaret fortfarande har mer klassiska badrumsmaterial. Det är viktigt att inte bara sätta in vilket trä som helst. Väggar och golv i våtutrymmen måste förstås vara producerade så att de håller fukten borta. Annars får du snart problem med mögel och fuktskador. Det finns en hel del på marknaden, ta hjälp av en yrkeskunnig för att få rätt material som skyddar mot fuktskador. En rolig trend är till exempel randiga duschväggar i olika nyanser som ger en helt annan känsla än en kakelvägg.

Det är vanligt att också göra en badrumsrenovering med försiktigare förändringar. Här kan både trä och mer klassiska material kombineras, som att halva golvet är av trä medan andra halvan är ett stengolv. Sten är också populärt under 2017 i våra badrum. Oftas som golvmaterial men ibland även på väggar och i detaljer.

Alla som äger ett hus vill ha en jämn och behaglig temperatur inomhus, det är verkligen komfort i en villa. För dig som söker värmepumpar i Södertälje eller andra delar av landet finns en hel del att välja på.

Värmepumpar har blivit populära eftersom de ofta ger bra energikostnader på lång sikt för en husägare. Den här typen av pumpar överför helt enkelt värme från en kall källa. Den omvandlar kyla till värme. På samma motsvarande sätt som en kylanläggning omvandlar varm luft till kall. Så du som satsar på en värmepump i ditt hem kommer alltså att ha en egen värmeanläggning.

Värmepumpen behöver förstås energi och en sorts källa att utgå ifrån, pumpen måste naturligtvis ha något som den kan omvandla till värme. Det kan vara luft, likväl som vatten (till exempel från en sjö) eller berggrund. Kommuner som arbetar med riktigt stora anläggningar kan omvandla värme från avloppsvatten, spillvärme från industrin eller omvandla förbränningen av sopor till fjärrvärme till boende i kommunen.

Luftvärmepumpar vinner mark

De senaste åren har luftvärmepumparna tagit stor plats på marknaden. Många värmepumpar i Stockholm är just luftburna. De senaste åren har verkligen utvecklingen av luftvärmepumpar exploderat, i dag är kapaciteten betydligt högre hos många luftvärmepumpar jämfört med för bara några år sedan.

Hur ska du veta vilken kapacitet du ska satsa på? En värmepump är en stor investering till ett hem så här får du räkna noga på boytan och sedan rådgöra med kunnig personal som vet vilken kapacitet som behövs i det boende som du har. Det går inte rakt av att säga att det bara är kvadratmetrarna som styr. Om ditt hus är en enplansvilla eller ett hus i ett par eller fler våningar så ställer det olika krav på luftvärmepumpen som ska trycka ut varm luft till alla rum. Takhöjden spelar också roll.

En luftvärmepump är dessutom beroende av att luften kan passera fritt. Har du till exempel tonåringar hemma som gärna stänger dörren om sig har pumpen svårt att nå in i deras rum. Den kan inte arbeta sig genom stängda dörrar. Men det går så klart att komplettera med ett och annat element i stängda rum.

Kall luft omvandlas till varm

Luftvärmepumpar förvandlar alltså kall utomhusluft till varm luft inomhus. Då spelar det så klart roll hur kall luften är där ute. Många som äger en luftvärmepump, i alla fall de tidiga modellerna, har säkert märkt att under vinterns strängaste kyla kan pumpen få svårt att komma upp i höga temperaturer för luften inomhus.

Om luften ute är rejält kall och du har ett fritidshus som bara ska ha grundvärme, till exempel 10 grader, kan du få problem om pumpen inte är inställd på rätt sätt. Inomhusluften som pumpen trycker ut ur huset används för att värma upp pumpens apparatur. Om inomhusluften har en låg temperatur så kan det bli svårt för pumpens delar att hålla en tillräckligt hög värme och underhållet kan då bli något besvärligare med isbildning i pumpens utomhusdelar.

Men på det stora hela är luftvärmepumpar en bra investering. Den största delen av året klarar pumpen att hålla ett hus lagom varmt. När du väl har gjort investeringen har du ofta igen pengarna eftersom pumpen inte drar lika mycket energi som många el-element gör tillsammans.

Som riktvärde för luftvärmepumpar ska du fråga efter vilken värmefaktor pumpen har. Det kan skilja sig mycket åt mellan olika modeller. Många luftvärmepumpar fungerar i skiftande klimat, men själva värmefaktorn är uppmätt vid hur väl pumpen fungerar när det är 7 grader utomhus och 20 grader inomhus. Värmefaktorn, alltså pumpens egenskaper att hålla varmt, kan naturligtvis sjuka när det blir uppemot 20 minusgrader ute.

Du som söker värmepumpar i Stockholm kan börja med att utgå ifrån vilken källa du ska ta energin ifrån.

Garagestädning är inte alltid något enkelt. Ofta fylls garaget på med grejer på osorterat vis, till det är en enda stor röra därinne. Att ha ordnat i garaget har många fördelar, precis som det innebär att hålla ordning någon annanstans. Du hittar enkelt det du ska ha, du slipper klättra över utemöbler och vinterdäck för att komma dit, och du behöver inte oroa dig lika mycket över att förvara ömtåliga saker därinne.

 

När man väl bestämt sig för att det är dags för garagestädning, bör man tänka igenom processen lite innan man kör igång. Här följer några enkla steg som gör att din garagestädning flyter på mycket bättre.

Lyft ur och kategorisera

En bra början är helt enkelt att lyfta ur allt från garaget, vilket kan vara lättare sagt än gjort. Var gärna flera stycken (gärna i god form) så att även de tyngre grejerna kan lyftas ur utan problem.

 

När grejerna lyfts ur är det dags att börja sortera allting. Lägg till trädgårdsredskap på en plats, vinterdäcken med varandra, leksaker med leksaker och verktyg med verktyg. Med stor sannolikhet kommer du inte vilja att behålla allting i garaget. Det kan därför vara bra att även göra en hög för skräp (sortera gärna kartong och glas också), och en hög för saker som du ska skänka bort eller sälja. Troligtvis kommer du märka att du har tillräckligt mycket för att fixa en loppis efter din garagestädning.

Förvaring

När allting har lyfts ur garaget är det enkelt att se vad du kan göra för att undvika att samma röra uppstår igen. Kanske har du ont om hyllor och lådor? Se helt enkelt till att skaffa den förvaring som krävs för att du ska kunna sortera dina prylar på ett bra sätt i framtiden.

 

Fundera gärna även över vilken typ av hyllor och lådor som behövs. Ska du ha stående hyllor, eller sådana som sitter fast på väggen? Skulle du kunna optimera utrymmet genom att hänga cyklarna på väggen? Behöver du verktygslådor eller förvaringsskåp? Sätt dig gärna ner och skriv ner tänkbara alternativ och överväg dem innan du åker till affären för att handla förvaringen.

Städning

Om garaget är städat och fint kommer du att uppskatta det mycket mer sen. Se till att sopa bort all smuts (eller dammsug med en grovdammsugare) och ta bort allt spindelnät. Något annat som garanterat gör att de flesta uppskattar sitt garage mer, är om det inte hänger spindlar från väggen.

 

Titta gärna på väggar och tak också, för att se om det finns några stora fläckar att ta bort. Titta även på garagedörren. En ren garagedörr gör att det känns betydligt trevligare att gå in i garaget än en smutsig.

 

Det kan också vara en bra att anlita någon för sin garagestädning. Garagestädning är ett projekt som kan ta en hel del tid och energi. Har man inte den lusten själv kan det alltså vara bra att hitta en firma som gör det – på så vis blir det ordentlig gjort.

Om du ska göra en större förändring i hemmet, i stil med en renovering eller en ombyggnation, kan en kontrollansvarig behövas. Ska du bara göra mindre arbeten krävs det oftast inte. En bra tumregel är att om ditt arbete inte behöver lov eller anmälan, behövs inte heller någon kontrollansvarig.

Vad gör en kontrollansvarig?

En kontrollansvarig har uppgiften att medverka till att ditt projekt uppfyller de krav och regler som finns. Bland annat ska denne hjälpa dig att ta fram förslag på en kontrollplan och se till att den följs.

 

Den som är kontrollansvarig ska också vara med vid tekniskt samråd, besiktningar, andra kontroller och skriva ett utlåtande som senare ska fungera som underlag för byggnadsnämndens slutliga besked.

 

Krav när du anlitar en kontrollansvarig

Vem som helst kan inte agera kontrollansvarig. Den som ska kontrollera ditt arbete måste ha ett certifikat, ett krav som finns i EU:s tjänstedirektiv, vilket säger att endast certifierade personer får göra de uppgifter som en kontrollansvarig ska göra.

 

Det är också bra att känna till att den kontrollansvariga måste ha en självständig ställning. Självständig ställning innebär att personen du anlitar inte får ha några direkta kopplingar till dig. Som exempel får en kontrollansvarig inte vara en nära släkting eller arbeta på samma företag som dig.

 

Hur en kontrollansvarig tillsätts

Det är byggnadsnämnden i kommunen som tar beslut om det krävs en kontrollansvarig för en viss byggåtgärd, och i så fall vem. Vem det handlar om ska stå i beslutet om bygglov. Ibland kan det hända att kommunen beslutar att en kontrollansvarig krävs, även om uppgiften som ska utföras normalt sett inte brukar kräva det. Det är därför bra att alltid vara beredd på att kontrollansvarig kan behövas.

 

Tänk på att det ändå är du som är byggherre som ska anlita den kontrollansvarige, även om byggnadsnämnden fäster det på papper.

 

Kostnader för att anlita en kontrollansvarig

Det är givetvis svårt att på rak arm säga vad en kontrollansvarig kostar. Vad den slutliga summan kommer att landa på beror inte minst på hur stort jobbet är. Något som kan vara bra att ha i bakhuvudet är att kostnaden för en kontrollansvarig sällan understiger 10 000 kronor, även när det handlar om mindre projekt som kräver bygglov.

 

När det kommer till större arbeten är en bra tumregel att den kontrollansvarige kommer att kosta ungefär 1 – 2 procent av projektets totala värde. Om du bygger ett hus som kostar dig två miljoner kronor kan du räkna med att utgifterna för den kontrollansvarige kommer att landa på en summa mellan 20 000 och 40 000 kronor. Det här är givetvis inte skrivet i sten, och det beror också på hur väl du förhandlar, vad för typ av husbygge det är och hur lång tid det tar.

Att kraven har skärpts gällande ventilationsinstallationer de senaste åren har medfört en rad fördelar.

 

En av de fördelarna är bland annat minskad förekomst av mögel, som ju frodas i utrymmen där ventilationen är bristfällig. Många som idag bor i miljonprogrammen, de som byggdes på 60 – och 70-talen, kan drabbas av just mögel. Detta eftersom ventilationen inte prioriterades särskilt mycket under dessa byggen.

 

Men idag har kraven blivit hårdare, vilket också påverkar många människors hälsa positivt. Besiktning av ventilationen är numera en regel snarare än ett bra initiativ från fastighetsägaren.

Vad är OVK?

OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och ska utföras regelbundet i de flesta byggnader. Syftet med kontrollen är att se att inomhusklimatet och ventilationssystemen fungerar som de ska, och om de inte gör det, ska en OVK uppdaga detta.

 

En OVK ska utföras av en behörig kontrollant och det är byggnadens ägares ansvar (bostadsrättsföreningen till exempel) som ska se till att kontrollerna faktiskt genomförs.

 

Hur ofta ska en OVK utföras?

Idag är reglerna betydligt strängare än vad de var förut. Särskilt stränga är de kring verksamheter och byggnader där mycket människor, och då framför allt barn och sjuka, vistas. Även vilket ventilationssystem som är i bruk är en faktor.

 

• Hos förskolor, skolor och vårdlokaler ska en OVK genomföras vart tredje år. Samma intervall gäller vid flerbostadshus, kontorsbyggnader, personalutrymmen och kontor i industribyggnader om de ar FT-/FTX-ventilation. Har de S-, F- eller FX-ventilation räcker det med var sjätte år.
• Gällande en- eller tvåbostadshus med FX- och FTX-ventilation krävs endast en första installationsbesiktning innan systemet börjar användas. Här finns inget bestämt intervall på när en OVK måste genomföras.

 

Mellan besiktningstillfällena är det på byggnadens ägares ansvar att se till att ventilationssystemet fungerar som det ska. Kraven finns i bygglagstiftningen – lagar som har blivit strängare med åren.

Effekter av dålig ventilation

Att reglerna kring besiktning av ventilationen (och ventilationssystem i allmänhet) har skärpts, har inte minst sin grund i de negativa hälsoeffekter som kan drabba de som vistas i dåligt ventilerade utrymmen.

 

Vanliga symptom som kan uppstå är huvudvärk, trötthet, utslag på huden, irritation i luftvägarna. I förlängningen kan dålig ventilation leda till allergier och astma. Dock finns det ämnen som kan leda till betydligt allvarligare problem. Ett exempel på det är radon, som i värsta fall kan leda till döden genom lungcancer.

 

Effekterna av dålig ventilation finns dokumenterade i hög grad, och de ligger även till grund för att det idag är hårdare krav på OVK och på besiktning av ventilationen.

Det enklaste sättet – näst efter att möblera om – att snabbt nå en förändring till ett billigt pris i sitt hem är att måla om. Det är otroligt vad man kan göra med två liter färg och lite inspiration. En av de trender som syns nu år 2016 är dessutom att sätta lite färg på väggarna och det är glädjande sett till att vi under flertalet år fullkomligt drunknat i vita hem. Snyggt förvisso – men väl förutsägbart och i längden ganska tråkigt och av den anledningen så är således den rådande trenden synnerligen välkommen.

Dessutom, ska vi här addera, det handlar inte bara om färg på väggarna; nej – den vågade målar även sina tak, sina lister och sina golv. Att våga leka med takhöjden genom att måla både väggar och tak i samma nyans är verkligen att rekommendera och detsamma gäller det faktum att många vågar blanda två färger i samma rum. Att måla exempelvis en vägg i en rosa – ljus – nyans medan man direkt bryter av med en blå är något som låter fel på förhand – men som omsatt i praktiken blir extremt rätt och mycket snyggt.

Dock; och här kommer ett genomgående tips till alla som leker med tanken om att måla om hemma. Ta hjälp. Ska du måla om i ditt hem i Helsingborg så gör du bäst i att ta hjälp av en målare. Särskilt om det handlar om att experimentera med olika färger och nyanser och där du tänkt dig att måla exempelvis tak och vägg.

Anlita en målare i Helsingborg med ditt ROT-avdrag

Att måla ser lätt ut i teorin, men i praktiken så är det betydligt svårare och det tar – framförallt – längre tid än vad man tror. Målerijobb blir aldrig bättre än det grundarbete man lägger ner och många har vare sig tålamodet – eller tiden – för att sköta detta på ett korrekt sätt. Därför rekommenderas att man tar hjälp av en målare och låter jobbet bli skött av ett riktigt proffs.

Det går att använda rot-avdraget och det behöver inte kosta så mycket pengar. Du kan anlita en målare i Helsingborg, låta denna måla ditt hus i exakt de färger du vill – och enligt konstens alla regler – och dra av 30% av den totala arbetskostnaden med ett tak om 50.000 kronor. Det är inte så dyrt att ta professionell hjälp och fler borde göra det då det gäller sina målerijobb. Riktig kvalitet är, helt enkelt, värt att betala för.