Bygg ut med kvalitet


Ska du bygga ut eller bygga om hemma? Varför inte bygga ut med kvalitet och anlita en arkitekt som gör ritningen till utbyggnaden? Genom att anlita en duktig arkitekt så ser du till att ombyggnaden, tillbyggnaden och renoveringen blir av högsta klass om en arkitekt får titta på den och rita den.

Om man tar sig tid att studera flera olika slags tillbyggnader så ser man, med ett upptränat och vant öga, vilka tillbyggnader som har ritats av arkitekter. De är nämligen mycket smartare och snyggare än de som ritas av lekmän. Även om man själv kanske tycker att det är billigare att rita sin egen tillbyggnad, så blir det i längden inte billigare. När det sedan är dags för en försäljning av bostaden, får du tillbaka investeringen i form av fler köpare, som kanske budar över varandra och slutsumman blir högre än du tänkt dig.

Vad gör en arkitekt som är så bra?

En arkitekt är helt enkelt proffs på byggnader. De har en lång utbildning som handlar om allt som har med hus att göra; material, vinklar på tak, väggar, fönster, de kan se vilka material som passar i olika hus. En arkitekt är garanten för att en konstruktion fungerar. Genom att inte anlita en arkitekt till ett husbygge eller renovering, tillbyggnad eller utbyggnad är som att anlita en bibliotekarie till att byta ut dina stammar. En arkitekt vet vad som fungerar på ett hus och vad som inte gör det.

En arkitekt kan hjälpa till med allt

Förutom att en arkitekt inte kommer ut och snickrar med en hammare och spik, kan en arkitekt hjälpa till med allt som rör bygget, utbyggnaden eller tillbyggnaden; bygglov, alla handlingar som krävs för bygget, projektering, kontrollansvar och att VVS-systemet ska fungera (detta gäller när det kommer till nybyggen).

Behöver du badrumsrenovering i Gävle


Har du funderat på att göra en badrumsrenovering i Gävle? Att genomföra en sådan är ett stort arbete. Först ska man riva ut allt som ska ersättas. Är materialet skadat av fukt, måste man sätta in ventiler och torka ut allt som måste torka. Först efter det kan man bygga med nytt och fräscht material.

Vilket material ska man välja? Här kommer det ju an på den egna budgeten och smaken. Vad kostnaderna hamnar på, beror ju på har stort badrum det är som ska renoveras. Ju mer hållbart material, desto högre blir ju kostnaderna. Å andra sidan är det material som man kan återanvända som är görliga om det är material som har en hög kvalitet. Det är ju enbart kakel- och klinkerplattor, och i ännu högt grad stenplattor som går att återanvända.

Vem ska du anlita i Gävle?

Ska man arbeta med material som både är kostsamma och som ska hålla för lång tid, är det mycket viktigt att man väljer en duktig hantverkare som kan hantera detta slags material. Då kan man ju alltid fråga grannarna, vänner och bekanta eller tjocka släkten om de känner till någon duktig och pålitlig hantverkarfirma som kan renovera badrum i Gävle. Om inte kan man alltid googla ”badrumsrenovering Gävle” för att få tag i en som kan renovera badrum i Gävle. När du sedan får förslag av Googles sökmotorer på hantverkare som har angett att de arbetar med badrumsrenoveringar i Gävle, så kan man titta särskilt om de är utbildade inom våtrum och behöriga att arbeta med vattenlås och golvbrunnar. Det är viktigt att de kan arbeta med rätt lutning på badrumsgolv och är certifierade VVS-montörer. Sedan kan man också kontrollera referenser innan man bestämmer sig.

Vad kostar olika material?

Man brukar räkna med att material med hög kvalitet, som kakel- och klinkerplattor eller stenplattor kostar kring 5.000-10.000 kronor per kvadratmeter, och ska man ha ett enklare slags klinker och kakel, kan de gå på mellan 2.000-5.000 kronor per kvadratmeter. Väljer man ännu billigare material kan man få ner dem på mellan 1.000-2.000 kronor per kvadratmeter. Det är då om man väljer våtrumsfärg eller våtrumstapeter.

plåtslagare

När du behöver plåtslagare i Stockholm


En plåtslagare arbetar som namnet på yrket säger; med plåt. Att ha ett tak av plåt har i många år, ansetts som ett sämre tak. Oftast har man använt plåt till tak på uthus, lider och mindre nogräknade hus, men det är synd att inte använda plåt till vanliga villor i större utsträckning. Plåten är både billigare än andra material och håller längre än minst 50 år. Alltså är plåttak ett lönsamt material att satsa på för sitt tak. Är man intresserad av att lägga om sitt tak av en plåtslagare i Stockholm är det några saker om är viktiga att tänka på.

Ungefärlig kostnad för plåttak

Beroende på hur stort taket är, vilken vinkel det har och om man även önskar nya hängrännor och stuprör, kommer ett plåttak att kosta lite olika. En ungefärlig kostnad kan landa på mellan 800-1.500 kronor per kvadratmeter. Till det bör man lägga arbetskostnaden. En ganska så relevant kostnad för hantverkare ligger på cirka 500 kronor i timmen, men just arbetskostnaden är avdragsgill enligt Rot-avdraget, som ger rätt till avdrag. Beroende på hur mycket som har dragits av under året, kan man få ner priset för arbetet till olika nivåer, men aldrig mer än 50.000 kronor per år och per person, och inte mer än en tredjedel av arbetskostnaden på ett år. För mer information bör man ta kontakt med Skatteverket. Många hantverkare gör Rot-avdraget åt sina kunder, vilket innebär att man som privatperson inte behöver ansöka om det och på så sätt slipper papperarbete med Rot-avdraget.

Anlita plåtslagare i Stockholm

Varför inte anlita en plåtslagare i Stockholm, som både kan ge garantier på plåttaket och som gör arbetet åt dig med byråkratin kring Rot-avdraget? Att få minst 50 års garanti på ett plåttak är en mycket generös garanti. Får man en takomläggning som inte behöver renoveras under de närmaste 50 åren underlättar för alla villaägare. Dock bör man ändå alltid kontrollera det egna taket. Allt kan hända och det kommer an på att hängrännor och stuprör inte innehåller en massa skräp som hindrar vatten och snö från att avledas från taket.

Skaffa miljövänlig el!


Om du bor i villa, har du möjligheten att på lång sikt bli oberoende av elförsörjning, om du ser till att bli din egen elproducent. För den som installerar solpaneler på det egna taket, är det en bra affär då du dels ser till att få gratis el på sikt, men även höjer värdet på villan. Den som är sugen på att köpa din villa (när du sedan vill sälja den) får ytterligare incitament att vilja köpa den för ett högre pris om du har solpaneler installerade på taket. För den som köper villan av dig, blir själv oberoende av elförsörjning.

Bli del av en miljövänlig rörelse

Om du väljer att installera solpaneler på taket blir du dessutom del av en miljörörelse som vi alla behöver för att klimatet ska bli bättre, för att ha en framtid för kommande generationer. Dessutom blir det ekonomiskt för dig i längden. Vi har ju alla blivit alltmer beroende av el. De flesta av oss har elspisar, kyl och frysar som driva av el. Vi har telefoner som är beroende av el. Vårt internet är beroende av el. Vi kan inte längre tvätta eller knappt diska utan tillgång till el. Vi får inte längre varmt vatten eller värme utan el. Med tanke på det omfattande behovet av el, behöver vi alla bli våra egna elproducenter, om elen ska räcka för kommande generationer.

Större elanvändning för oss beroende av elektriker

Med tanke på att vi har gjort oss så beroende av el, har vi samtidigt gjort oss beroende av elektriker som kan hjälpa oss med underhåll så att elen fungerar utan problem. Om du inte redan nu har någon bra kontakt och fått korn på en duktig elektriker, kan du behöva det. Särskilt om du bor i ett äldre hus kan du behöva en duktig elektriker som kommer ut och ser över din eltillförsel och samtidigt kan ge dig offert på solpaneler. Läs mer här om du behöver en elektriker i Solna: https://www.elektrikersolna.net.

Nyslipat golv i vardagsrum

Golvslipning eller ett nytt golv?


Vissa golv slits hårdare än andra och behöver därför åtgärdas snabbare och med kortare tidsintervaller. Alla golv slits och nöts, men det finns en tydlig skillnad mellan ett golv i hallen och ett golv som ligger i vardagsrummet där det förra kommer att utsättas för ett betydligt hårdare slitage och detta av helt naturliga skäl: Du går in i hallen, du har vatten och smuts på skorna, dina barn springer in, kastar kläderna i en hög på golvet, grus fastnar under kängorna och repar ytan och så vidare.

Ett hallgolv är utsatt, men det behöver inte innebära att trä som material utesluts från att användas där. Tvärtom: trä finns i olika hårdhet och till syvende och sist så handlar det snarare om att välja rätt ytbehandling för att kunna använda ett trägolv även i hallen. Vår fråga återkopplar till detta och gäller slitaget på golvet. Hur ska man tänka då ett trägolv i hallen har nått den punkt då det verkligen syns att det är nött, slitet och repigt och då man inte längre kan städa det (utan att det direkt ser lika smutsigt ut)?

Två alternativ finns: att anlita en golvläggare för att lägga ett nytt golv eller att låta samma golvläggare fräscha upp det senare genom en golvslipning. I åtta fall av tio så skulle vi säga att det senare är en bättre lösning. De två fallen där en golvslipning inte rekommenderas beror helt enkelt på att en sådan åtgärd inte är möjlig att utföra – ytan är för tunn och/eller golvet är för slitet. Annars är en golvslipning ett väldigt bra alternativ och där dessa skäl ligger till grund för detta:

Fördelar med en golvslipning

  • Billigare. Anlitar du en golvläggare i Stockholm för en golvslipning så blir prislappen – inkluderat rot-avdraget – avsevärt mycket lägre än vad kostnaden för ett nytt golv – exkluderat läggning – kommer att bli. Vill du dessutom anlita samma golvläggare för att lägga golvet så blir skillnaden extremt stor.
  • Snyggare. Man kan säga att ett nytt trägolv aldrig är lika snyggt som ett äldre. Det har potential att bli lika snyggt, men då får man ge det några år. Anledningen till detta är att ett trägolv är levande och att det – först efter några år – har satt sig och där det unika med golvet verkligen kommer fram- och till sin rätt. En golvslipning handlar om att skrapa bort skadorna och det tunna skiktet som drabbats av slitage; under detta skikt så är golvet lika vackert som tidigare.
  • Bättre för miljön. Det talar egentligen sitt tydliga språk. Vi måste återgår till det vi än gång gjorde – att renovera och reparera – snarare än att konsumera och köpa nya saker trots att de vi ersätter är fullt funktionsdugliga.

Golvet i hallen kan lackas

Som vi sa ovan så är valet av ytbehandling det avgörande. Om du fungerar med en golvslipning så kan du också ge extra skydd genom att välja rätt ytbehandling efteråt. I en hall – med allt slitage – så är lack det givna alternativet. Lack innebär en extra yta som är den som ytterst står emot vatten, fukt, smuts, smällar och repor.

Den enda egentliga nackdelen som finns är att det kan vara svårt att åtgärda enstaka skador. Tappar du ett tungt föremål på golvet så kan det innebära att man måste slipa bort lacken, reparera skadan och därefter applicera ny ytbehandling. Man bör därför vara försiktig med att tappa saker – som alltid – på ett lackat golv.

I övrigt så ger det ett väldigt bra skydd och en snygg glans som ofta är gångbar i just hallen – det rum som dina gäster kommer att se först och där du verkligen har en chans att ge din bostad ett gott första intryck.

Mer om golvslipning:
https://www.golvläggarestockholm.net/golvslipning-stockholm

golvslipning

När du behöver slipa golv i Stockholm


Ett trägolv är lagt för att hålla länge, och även om det inte underhålls så bra så har golv ändå förmågan att hålla i flera decennier. I Stockholm finns hus där originalgolven fortfarande ligger efter hundra år. Men för att ett golv ska hålla så länge krävs regelbundet underhåll och framför allt att man skyddar det från fukt och alltför omild behandling.

Golvslipning är bra golvvård

Vill man fräscha upp sitt golv när det börjar se slitet ut är det bästa sättet att slipa om det. Ett trägolv kan slipas om flera gånger, hur många beror på vad det är för typ av golv. Om ditt golv är gammalt är det antagligen et massivt trägolv, vilket innebär att plankorna består av ett enda stycke trä som sågats ut till en golvbräda. Det kan också bestå av massiva trästavar som lagts i parkettmönster. Sådana massiva golv kan slipas om många gånger, ja i princip tills det inte finns något kvar att slipa bort.

En annan typ av trägolv är så kallad lamellparkett, som är den vanligaste golvtypen nu, och har varit det i några decennier. Lamellparkett består av skikt, lameller, som limmats ihop. Det översta lagret kallas slitskikt och det är slitskiktets tjocklek som avgör hur många gånger golvet kan slipas. I normala fall kan ett lamellgolv slipas om ungefär tre gånger, vilket ger det en lång livslängd. Ett golv behöver vanligen inte slipas om oftare än vart tionde år.

Kan man slipa sitt golv själv?

Det är fullt möjligt att slipa sitt golv själv, men är man inte helt säker på hur man går till väga och har en god fysik så är det inget vi rekommenderar. För att slipa ett trägolv behöver man hyra en golvslipningsmaskin och köpa sliprondeller av varierande grovhet. Förutom en större golvslipmaskin behövs i regel också en mindre slipmaskin för kanter och hörn. Alternativt kan man slipa dessa områden för hand, men det ta lång tid och är väldigt slitsamt.

Att manövrera en golvslipmaskin kan vara bökigt om man aldrig gjort det förut, och tyvärr kan ett felaktigt handhavande ge upphov till svårreparerade skador på golvet. Det dammar och det låter mycket när man slipar golv, och det tar lång tid. Att slipa sitt golv på egen hand kräver därför såväl styrka som tålamod och koncentration.

Hur man slipar ett golv

Principen när man slipar ett trägolv är att man börjar med ett grovt slippapper och slipar golvet, och därefter upprepar processen två eller tre gånger till med allt finare slippapper. Det gäller att hålla slipmaskinen i rörelse hela tiden, eftersom maskinen annars börjar ”gräva” sig neråt och det kan bli fula märken i golvet.

Ytbehandling ger golvet skydd

När golvet är slipat jämnt och fint måste det ytbehandlas för att skydda träet. Här kan man välja lack för ett klassiskt utseende eller en modernare ytbehandlingsmetod som hårdvaxolja, som ger golvet ett mjukare utseende och kan upplevas som lite skönare att gå på. Det finns även ytbehandlingar som påverkar golvets färg, som pigmenterad golvolja, bets eller lasyr.

Golvslipning i Stockholm

Känner du att du hellre överlåter golvslipning och ytbehandling till ett proffs är det lätt att hitta golvslipare i Stockholm. I princip alla golvslipare erbjuder slipning av alla typer av golv, och dessutom alla tänkbara ytbehandlingar.

Mer om golvslipning: https://parkettspecialisten.se/

nyrenoverat kök

En köksrenovering kan bli ett lyft för hela bostaden


Frågar du en mäklare så är det bästa sättet att höja värdet på en bostad att renovera köket och badrummet. Dessa renoveringar är så kallade standardhöjande åtgärder, som gör bostaden attraktivare att köpa och bo i. Men även om du inte planerat att flytta någonstans så kan en köksrenovering vara väl värd sitt pris. Köket är antagligen den plats där vi känner oss som mest hemma i bostaden. Det är mysigt att hänga i köket, något som också bevisas av att de flesta hemmafester brukar sluta med att alla gäster tränger ihop sig i köket.

Stor eller liten renovering

En köksrenovering kan innebära att man river ut hela köket, inklusive golvet, och bygger upp det på nytt, men det kan också bara var att man slipar och målar om köksluckorna. Allt beror på hur nöjd du är med ditt nuvarande kök och vilket skick det är i. Är det mer än femton år sedan köket renoverades kan det innebära att VVS och el sjunger på sista refrängen och behöver bytas ut.

Dessutom bör man tänka på att åldern även är en faktor när det kommer till försäkringen. Alla

försäkringsbolag tillämpar åldersavdrag på hemförsäkringen, och det blir högre och högre varje år. Får du en vattenskada i ett femton år gammalt kök kan du inte räkna med att få tillbaka mycket på försäkringen.

Planera ditt kök i 3D

Om du funderar på att låta renovera köket är det alltid en bra idé att börja vid ritbordet, eller dess moderna motsvarighet, datorn. Det finns många gratisprogram på nätet som låter dig planera köket i  3D, med olika produkter och material. Hur skulle det till exempel se ut med en linoleummatta jämfört med stenplattor? Vilken nyans passar bäst på skåpluckorna? Här får du svar på många frågor om design och inredning inför renoveringen.

Slå ut en vägg och få en öppen planlösning

I Stockholm har det i många år varit populärt att slå ut en köksvägg och skapa ett öppnare kök. Det finns både för- och nackdelar med det. En stor fördel är förstås att köket integreras mer med resten av lägenheten. Den som lagar mat kan kommunicera med resten av familjen. Dessutom blir köket ofta ljusare, vilket kan vara trevligt.

En nackdel med en öppen planlösning är att matos och ljud från köket lättare sprids till resten av lägenheten. Köket blir inte heller den lulla mysiga enklaven, hemmets härd, som det brukat vara, utan mer som en förlängning av vardagsrummet.

Anlita en renoveringsfirma i Stockholm för din köksrenovering

Oavsett om du ska göra en stor eller liten köksrenovering är det alltid bra att anlita hantverkare. Då vet du att köket blir renoverat på ett kvalitativt sätt enligt konstens alla regler. Du får en garanti o jobbet och ett kvalitetsintyg som du kan visa upp för framtida köpare av bostaden.

I Stockholm finns många renoveringsfirmor som erbjuder köksrenovering på totalentreprenad, vilket är den snabbaste och billigaste formen av renovering.

badrum

Vill du ha lyxigt badrum i Stockholm?


Vem önskar sig inte ett vackert badrum? Vad som är vackert och vad som är fult är ju egentligen upp till var och en att bedöma. Men när det kommer till vissa material finns det vissa gemensamma värderingar om vad som är snyggt och inte är det i badrum. Säg att man lägger ett snyggt golv i tiljor, som håller väldigt tätt mot väta, klär väggarna med en snygg träpanel som man målar i valfri och snygg färg. Till det monterar man en snygg inredning i sobert vitt. Den kombinationen brukar de flesta tycka är vackert.

Så kan dulyxa till badrummet

För att addera mer lyx till ett sådant badrum kan man hänga upp en vacker ljuskrona i taket. Ställ några snygga och gröna växter på golvet i några snygga blomkrukor. Man kan till och med möblera badrum med en bekväm fåtölj. I badrum har vi börjat umgås, så varför inte sitta bekvämt i fåtöljen medan någon badar i badkaret?

Vi använder badrum till mer saker

Dessutom gör vi mer i badkar än bara gör oss rena. Till vardags är det där som vi lägger sista handen på vardagssminket, rakningen och kläderna. Det är där som vi gör vår egen hemma-spa när vi vill lägga en ansiktsmask, eller en body-scrub på helgen. Vi vill också förvara våra linnen, handdukar och makeup och raklödder i badrummen.

Anlita bästa tänkbara hantverkare

Ska du bygga ett fint badrum, eller renovera det på bästa sätt, är det viktigt vilka hantverkare som du väljer till det jobbet. Det är då viktigt att ta reda på så mycket som du bara kan om de hantverkare som du funderar på att anlita. Du kan säkert hitta omdömen om dem på olika omdömessajter, såsom redo.se, eller ylen.se. Bland det bästa som du också kan göra är att ta kontakt med dem och fråga dem om referenser. Googla då ”badrumsrenovering Stockholm” så får du kontaktuppgifter till hantverkare i Stockholm som erbjuder badrumsrenovering.

När du behöver isolera huset i Uppsala


Alla som äger villor i Uppsala, vet hur viktigt det är med en god isolering. Det är viktigt att inte bara elda för kråkorna såsom alltför många villaägare gör, omedvetna om vart uppvärmningen tar vägen. Ser man som villaägare till att isolera sitt hus ordentligt är det inte nödvändigt med höga kostnader för uppvärmningen. Och isolerar man tillräckligt bra, kan man göra sitt hus till ett passivt hus.

Bara naturliga byggmaterial

Vill du kan du be företag som arbetar med isolering av villor att komma ut och besiktiga huset för att kunna ge tips och råd om hur du bättre kan isolera huset. De kan visa på brister och visa på palts hur man kan isolera det bättre. Hur man bör gå till väga är mycket beroende på var i huset som isoleringen bör göras och hur villan är konstruerad. Det är till exempel stor skillnad på isolering på bottenplan, eller källare och isolering på övervåning eller på vinden.

Viktigt med fuktspärrar

Sedan bör man alltid bygga så att huset kan ”andas”, det vill säga att fukten inte stannar kvar inne i villan och att fukten har någonstans att ta vägen. Det vill säga, att fukten hittar ut. Ser man till att isolera på rätt sätt kan man för det första sänka kostnaderna för uppvärmningen och för det andra göra om val villa till ett passivt hus, vilket innebär att man inte behöver någon uppvärmning alls. Vår egen kroppsvärme, värmen vi behöver för matlagning, kaffekokare, duschar, bad och användning av elektriska apparater och maskiner står för all uppvärmning som vi behöver inomhus.

Det finns miljövänliga isolering

Det som är bra för miljön är bra även för oss människor. De produkter som finns naturligt i miljön är även de bästa som vi människor kan skaffa oss. Det blir allt viktigare för hela samhällen och människor att välja de miljövänliga företagen och produkter som de producerar. Med rätt isolering får man hus som mår bra.

lägenhetshus

När er BRF behöver en fastighetsförvaltare


De flesta BRF:er behöver någon som samordnar allt som har med driften och underhållet i en BRF. Det är ju då viktigt att denna någon är en praktiskt lagd person, som till exempel är utbildad som VVS-montör. En VVS-montör är någon som har kunskaper både inom värme, sanitet och vatten.

Det kan VVS-montör göra

Många bostadsrättslägenheter brukar få just problem antingen med elementen, vattentillgången eller stopp i avloppen. En VVS-montör är någon som dessutom har kunskapen om ventiler och kan utföra OVK- besiktningar. Det vill säga besiktningar som säkerställer att ventilerna fungera som de ska och att lägenhetsinnehavarna får tillräckligt med bra luft och att ventilerna fungera som de ska. En fastighetsförvaltare ska även kunna grundläggande ekonomi, och kan behöva anställa fler VVS-montörer, eller snickare, snöskottare, och trädgårdsarbetare under somrarna. Ju större BRF:en är, desto fler arbetsuppgifter kommer att behövas.

För- och nackdelar med entreprenad

Det finns företag som gör detta på entreprenad. Fördelen med det är att då behöver man inte vara arbetsgivare för dem som arbetar med dessa arbetsuppgifter utan man kan då betala för det arbete som de gör, och slipper arbetsgivaransvaret. Anställer man någon, är man som arbetsgivare skyldig att ta hänsyn till att arbetare kan bli sjuk, ska gå i pension och får föräldraledigt. Å andra sidan kan man som arbetsgivare förvänta sig en mer trogen arbetsinsats. Har man anställt en person för en längre tjänst kan man förvänta sig mer av den personen, att den kan och lär känna lägenhetsinnehavarna på annat sätt än den som kommer och går, och som kanske har hundra andra uppdrag att arbeta med.

Fördelar med en VVS-montör

Förutom att en VVS-montör är allsidig och kan det mesta som har med ventiler vattensystem och värme att göra, kan de även göra felsökningar, som för det mesta brukar uppstå i lägenheter som är sammankopplade med varandra och kan avhjälp de flesta fel som brukar uppstå i fastigheter med många längehter, såsom ojämnt varmvatten, systemläckage eller värmen som inte fungerar. En VVs-montör kan även n arbeta med takrengöring och fågelsanering. Många VVS-montörer kan även arbeta praktiskt med målning, mindre renoveringar, som att måla fönster, renovera inomhus, såsom dörrmålningar, badrumsrenoveringar, köksrenoveringar och liknande sysslor.