Att man numera kan använda Rot-avdraget och dra av 30% av den totala arbetskostnaden för ett professionellt utfört hantverksjobb är något som gjort att fler och fler privatpersoner bygger nytt eller renoverar i sina bostäder. Detta har framförallt synts i de större städerna i Sverige – mycket naturligtvis på att det bor mest folk i dessa, men även på grund av att varje renovering där kan innebära ett högre slutpris den dagen man beslutar sig för att sälja.
En badrumsrenovering, ett uppdaterat kök eller en uppfräschning av hallen kan i Stockholm innebära många sköna kronor den dagen man säljer – därför är också Rot-avdraget väldigt tacksamt att använda där. Man vet att man kan anlita en byggfirma för renoveringen, dra av 30 5 av den totala arbetskostnaden, få ett bra utfört jobb och tjäna pengar på det vid en försäljning. Dessutom så kan man dra av pengarna – inte summan man använt vid Rot-avdraget – då man säljer; material och annat. Win-win således.
Nu kanske det låter som att alla byggnationer och renoveringar i Stockholm sker i ren spekulation. Så är naturligtvis inte fallet. De flesta anlitar en byggfirma på samma sätt som sker i övriga landet: för att få en bättre bostad som man vill sätta sin egen prägel på.
“Tack vare Rot-avdraget har det blivit billigare att anlita en byggfirma. Tidigare var det många som valde att göra det och betala med svarta pengar. Detta har nästan helt försvunnit – men istället ser man fler fuskjobb i Stockholm “
Oavsett vilket dock så finns det några fällor som man dels bör vara medveten om att de finns och dels undvika att kliva ner i. Allt är inte frid och fröjd och rot-avdraget har inte enbart varit positivt. Det bästa med Rot-avdraget – utöver att du som privatperson får ett billigare jobb – är att de svarta jobben kommit att försvinna nästan helt.
Tidigare var svarta jobb väldigt vanligt förekommande – en privatperson ville renovera, anlitade en byggfirma och betalade genom att lämna ett kuvert med kontanter i; ingen skatt kom in i statskassan och detta ville man förhindra genom Rot-avdraget. De svarta jobben har istället ersatts av något som är lika illa – rena fuskjobb.
Så hittar du rätt byggfirma i Stockholm
För att förstå detta så måste man se att efterfrågan skapat fler byggföretag i Stockholm. Rot-avdraget har gjort tjänsterna billigare, fler öppna plånboken och fler byggföretag ser en chans att starta upp i egen regi. I grunden är detta bra. Men, det finns tyvärr en hel del oseriösa aktörer på marknaden som åtar sig arbeten de inte har kompetens att utföra.
Du kan alltså anlita ett byggföretag i Stockholm som säger sig ha kompetens för exempelvis att bygga ett Attefallshus – men i själva verket så kan de egentligen inte mer än du. Något som gör att projektet innehåller så många fel och brister att det måste göras om efter något år.
Lösningen på problemet är svår att nå och det krävs i många fall ett eget ansvar i att skilja agnarna från vetet. Vi tänkte ge några konkreta tips kring hur du kan göra så. Tips som förhoppningsvis leder dig till en seriös byggfirma i Stockholm.
- Referenser. En viktig del är att kontakta tidigare kunder. Har byggföretaget exempelvis byggt ett Attefallshus så är det ingen dum idé att höra sig för hos familjen där man byggt detta. Ring och fråga om hur de upplevt arbetet – priset, punktlighet, kompetens och så vidare. Finns inga referenser så är det en klar varningssignal.
- Garanti. Se till att få skriftlig garanti på det utförda jobbet.
- Besiktning. En bra sak är att anlita en oberoende besiktningsman för att se över hur renoveringen/byggnationen ser ut. Det kostar några extra kronor, men det gör att du slipper obehagliga överraskningar.
- Betalningen. Det här är viktigt: betala då jobbet är färdigställt och besiktigat. Många oseriösa aktörer vill ha pengar i förskott och det är också den vanligaste blåsningen. Du betalar i förskott – ditt byggföretag dyker inte upp. Betala då jobbet är utfört!
Läs mer här om byggfirma i Stockholm på: byggfirmastockholm.biz.