inbrottstjuv bryter upp lås på en villa

Gamla, slitna och osäkra lås? Byt ut dem innan semestern!


Under sommarmånaderna ökar antalet inbrott tydligt över hela Sverige. Semestertider betyder inbrottstider. Därmed är det smart att se över gamla och slitna lås innan semestern börjar.

Lås ute tjuven

Med rejäla lås på ytterdörren samt altan- och balkongdörren minskas risken för inbrott. Av dessa är det framförallt altan- och balkongdörrar som överlag har dålig kvalité. Dessutom är inte ovanligt att nyckeln konstant sitter i låset på insidan av en altandörr. Därmed räcker det med att tjuven slår sönder rutan för att kunna låsa upp och gå in.

Första steget är därför att se till att alla dörrar är svåra att öppna. Detta även om en ruta krossas i närheten av dörren. Att ta sig in genom ett fönster är visserligen ett alternativ – men en krossad ruta skapar minst sagt uppmärksamhet av omgivningen och tjuven vågar troligtvis stanna en kortare tid i hemmet.

OBS – Kom ihåg att låset enbart är en del av skyddet för inbrott. Minst lika viktigt är det vilken dörr som används och om brytskydd finns. Enligt statistik sker 95% av alla inbrott med ett brytverktyg. Av dessa är det ca 90% som sker med kofot. Se därför till att skydda låskolven mot uppbrytning med kofot.

Lås inne tjuven

De finns de som resonerar att det inte är så viktigt med ett rejält lås på ytterdörrarna eftersom tjuven ”iallafall kan ta sig in genom ett fönster”. Delvis är det riktigt – men inte helt. För de som bor på markplan är det väldigt svårt att förhindra att en tjuv tar sig in i byggnaden. Visserligen kan larm installeras men det är fortfarande lika lätt att krossa en ruta och komma in den vägen.

Däremot kan man begränsa skadan som tjuven gör genom att se till att ingen dörr går att öppna inifrån. Genom att välja ett tvåfunktionslås kan man enkelt göra så att innervredet blir ur funktion när hemmet lämnas.

Tjuvarna kan därmed ta sig in i bostaden genom ett fönster men kommer att ha svårt att ta ut större mängder gods utan att behöva passera en trasig fönsterruta.

Låsa upp på distans

Det finns ett flertal modeller av låspaket till ytterdörrar som styrs och hanteras via mobilen. Därmed går det att låsa upp till den som tar in post och vattnar blommor utan att för den skull behöva låna ut en nyckel. Att inte ha nycklar utlånade skapar i sig en större trygghet. Dessutom kan man ringa vem som helst och be dem gå till huset om något behöver kontrollas medan man är bortrest.

Behöver du hjälp?

På de flesta större orter finns ett flertal låssmeder. En enkel väg att gå är att söka på internet efter ”Låssmed Stockholm” (eller den stad där låssmeden efterfrågas) för att därigenom snabbt få en lista på Google över de låssmeder som finns i staden. När det kommer till de större städerna visar även Google en karta över var låssmederna har sina kontor. I de flesta fall spelar detta ingen roll då det är låssmeden som kommer till kunden och inte tvärtom. Men för de som först vill diskutera olika lösningar kan det vara värt att välja ett företag i närheten och gå dit för att få förklarat för sig olika fördelar och nackdelar med olika lösningar.

Markis utfälld vid pool.

En smart markis förenklar sommarmyset på altanen


När man skaffar en markis till sitt hus kan man göra det av många olika skäl. Man bygger ett uterum, man bättrar på fasaden, man skapar ett svalt inomhusklimat och dessutom skyddas växter, möbler och textilier från solen.
Visst är det underbart med solen, inte minst när man genomlidit de långa vintermånaderna i vår kalla nord. Men när det gassar på som mest är det kanske ändå skönast att sitta i skuggan.

Från att ha varit ett skydd mot sol och värme så ses markiser idag som en del av husets arkitektur. En snygg markis förhöjer fasadens utseende – och en smutsig och sliten kan sänka värdet.

Planeras ofta in från början

Nya moderna hus, som ofta byggs med stora dominerande glaspartier, måste ha markiser och solskydd, och arkitekten planerar ofta för det redan från början.

Gammaldags markiser styrdes med en enkel väg och motor- och sensorstyrda markiser har länge setts som en lyx, men den inställningen har ändrats en hel del på senare år. Numera är det vanligt att folk lägger upp en extra slant för att i alla fall den stora terrassmarkisen ska vara motordriven.
Ett problem med markiser har länge varit dess känslighet för vinden. Att glömma en markis uppe och åka bort har rent utav varit farligt. Allvarliga olyckor har skett när ovädret har varit framme och stora tunga markiser har blåst ned.

Med motor- och sensordrivna markiser behöver det inte vara så. I dag kan man få de flesta markiser med vindsensor. Sensorn känner av vinden och motorn rullar in den långt innan blåsten är farligt hård. En markis med den typen av teknik är visserligen några snäpp dyrare än en standardvariant utan sensor, men det kan det vara värt. Med motorik slipper man dessutom det tunga jobbet att veva markisen in och ut, något som kan vara väldigt tungt. Särskilt när det gäller stora och tunga terrassmarkiser så finns idag nästan alltid tillvalet med motor och sensor.

Vindsensor för markis
Vindsensor för markis

Kan även att läsa av solen

Markiser är i dag också allt oftare smarta och aktiva även när det gäller solen. Bekvämligheten att ha en markis som rullas ut när solen står på och åker in igen framåt kvällen när solen går ner är svår att överskatta. Det är idag allt vanligare at husägare betalar lite extra för den bekvämligheten.

En annan fördel med smarta markiser är förstås skötseln. En markis som med automatik är inne vid dåligt väder utsätts för mindre slitage och håller längre.

Annars är markisskötsel en ganska enkel syssla. Svenska Solskyddsförbundet rekommenderar att man tvättar markisen en gång på hösten och en gång på våren. Har du en stor terrassmarkis så tar det en stund, men det är absolut värt det!

Tvättips: fram med trädgårdsslangen, spola av markisen med ljummet vatten. Skura sedan ren markisen från löv och andra lösa partiklar med hjälp av tvättsvamp, vatten och lite handdiskmedel. Skölj bort diskmedlet noga innan du rullar markisen. Med noggrann skötsel kan du öka livslängden på din markis med flera år.

fönster med sjöutsikt

Byta fönster | När är det dags att skaffa nya fönster?


Så ska du tänka när det är dags att byta fönster

Det finns många anledningar att byta fönster på ett hus. Du gillar inte stilen, kvaliteten är dålig eller att fönstret slösar på värmen.
Energislösande fönster kan det vara en mycket bra affär att byta ut. Om du känner att all värme far ut genom fönster och du till och flyttar möblerna från väggen för att det drar, då är det dags att byta fönster.

Genom att byta bara ett fönster till ett nytt med energiglas så kan du minska både energiförluster och kallras på ett mycket effektivt sätt. Isoleringsvärdet kan öka med så mycket som 40 procent, enligt undersökningar som gjorts av Glasbranschföreningen (Gbf). Se till att fönstret har bra tätningslister också.

 

Kontinuerlig renovering viktigt för gamla fönster

Fönstrets allmänna skick är förstås centralt för om du ska byta till ett nytt. Om träet flagnar, kittet släpper och färgen släpper är det dags att göra något. En renovering kan då vara på sin plats, om du tar hand om fönstret vartefter så slipper du ett alltför stort arbete senare. Äldre fönster har ofta bra trä som är värda att ta hand om. Genom en fönsterrenovering så kan ha kvar gamla glas med en levande och vacker yta.

 

renovering av träfönster

Ruttet – då är det dags att skaffa nytt

Har fönstren på ditt hus däremot ruttnat så är det läge att skaffa nytt. Fundera också på om det är värt att renovera ett gammalt fönster. Att renovera fönster som bara är halvbra innebär mycket jobb och det är inte säkert att en renovering räcker hela vägen. En stor fördel med helt nya fönster är också att energikostnaderna blir lägre och att man får ner U-värdet.

Den kanske bästa anledningen till att byta till helt nya fönster är om de är fula eller har en stil som inte passar ditt hus. Husets tidigare ägare kan ha gjort en okänslig renovering.

Om du har ett gammalt hus så går det i dag lätt att hitta nytillverkade fönster som går i en gammal, klassiskt stil. Dessutom finns det snickerier som kan tillverka nya fönster som passar perfekt till ditt gamla hus, oavsett stil.

 

takfönster i badrum

En kostnad som sparar pengar i längden

Att renovera gamla fönster och sätta in nytt glas kostar cirka 3000 kronor. Om du köper ett nytt fönster så blir det dyrare, det lär gå på runt 5000-6000 kronor styck.

Tidigare var vi inne på begreppet U-värde. Men vad innebär det egentligen? Jo, det visar hur väl glas, karm och båge isolerar. Ju lägre U-värde, desto bättre isolering. Ett gammalt tvåglasfönster har runt 2,8-3,0 i U-värde, men energiglas kan det komma ner i 1,8 och med en isolerruta ännu lägre.

Detta ska jämföras med ett bra nytt fönster, som har ett u-värde på cirka 1,0.Om du skaffar nya fönster så finns det alltså en hel del pengar att hämta i rena energibesparingar.

Grävmaskin för dränering

Att tänka på inför dränering av hus


Innan man bygger hus är det av största vikt att man dränerar ordentligt. Annars är risken stor för framtida fuktskador som kan kosta stora pengar.

De markarbeten som utförs innan man börjar bygga ett hus är mycket viktiga. Innan grunden sätts på plats måste dräneringen vara utförd, en mycket viktig förutsättning för att man ska undvika fuktproblem.

Först och främst måste man fastslås vilken sorts mark huset ska stå på. Om jorden runt huset är en tätare jordart, eller berg som också räknas dit, rinner inte vattnet undan. Om huset byggs på dessa jordtyper så behövs alltid en väl fungerande dränering. Står huset på mycket genomsläppliga jordtyper, till exempel jord och sand, så är risken för fuktskador minimala och det kommer inte alltid att behövas dräneringsrör runt huset. Står huset på normalmorän eller silt, som är normalgenomsläppliga jordar, så måste det finnas en fungerande dränering.

Ofta består marken av en blandning av olika jordtyper, vilket gör att det är bäst att utgå från de förutsättningar so gäller för de tyngsta jordtyperna.

Att lägga dräneringsrör runt ett hus är ett tungt arbete. Om huset är utan källare så behöver man inte gräva så djupt, men det är ändå ett väldigt tungt jobb om man utför det för hand. Därför kan det vara en bra investering att ta hjälp av en förare med en liten grävmaskin. Då kan du få den tunga urschaktningen utförd på bara några timmar.

Varierar från jobb till jobb

Vilka verktyg och material som behövs varierar från jobb till jobb, men spade, spett och den inhyrda grävmaskinen är alltid ett måste, precis som dräneringsrör och dräneringsgrus.
dranering
Värt att tänka på är att dräneringar ofta måste göras om efter några år. Detta kan bero på flera saker, exempelvis att ett bygge har förändrat omgivningarna eller att markens lutning kan ha förändrats genom sättningar.

Ett annat gott råd är att hellre fråga en sakkunnig en gång för mycket än en gång för lite inför dräneringen. Blir något fel kan det kosta mycket pengar i framtiden.

Det gäller också att inte underskatta de risker som finns när man ska dränera inför ett husbygge.

Några viktiga punkter att tänka på inför en dränering:

  • Ta reda på om det är lämpligt att du själv genomför dräneringen
  • Viktigt att veta är också om det går att frigöra hela grunden, eller om det är bättre att genomföra jobbet bit för bit.
  • Du måste ha nödvändiga tillstånd. Kommunen utfärdar tillstånd till att koppla dräneringen till allmänna avloppssystem. Även om du ska ha leda vattnet till en stenkista på tomten så krävs tillstånd från kommunen.
  • Kontrollera sammansättningen på jorden. Därefter kan du bestämma vilket material som behövs.
  • Gör en skiss, där du ritar in dräneringsrörs, ledningsdragning och rensbrunnar.
  • Hur mycket dräneringsrör behöver du? Mät och snåla inte när du beställer rörmeter. Du kan behöva mer än du trodde. Glöm inte heller att beställa rörbojar, brummar, dräneringsgrus, filterduk och andra tillbehör. Material för fuktisolering är också ett måste. Platonmattor är enklast, men det finns också värmeisolerande dräneringsskivor.
  • Boka tid med en grävmaskinist, om du inte tänker gräva själv.

Här kan du läsa mer om själva dräneringsarbetet.