Tre sätt att vårda taket


För den som har ett hus med några år på nacken så kommer man förr eller senare till punkten då många kostsamma renoveringsprojekt behöver göras. Fastigheten kan behöva dräneras om och taket bytas.

Om man är ute i ett lite tidigare skede med renoveringen så finns det flera saker som kan göras istället för att byta ut hela taket. Takmålning, reparationer och tätning av tak är några av insatserna som kan vara värt att göra i första hand. Här kommer vi att gå igenom 3 sätt att vårda taket på en fastighet.

Takbyte

Det mest klassiska är att byta taket när det väl är gammalt och utslitet. Man brukar säga att om taket är rakt och utan krökningar så är det alltid billigare och enklare att byta taket än om det behöver läggas i flera vinklar. När man byggde ut de stora villaförorterna utanför Stockholm som exempel så hade man turen att många tak blev lagda så enkelt som möjligt, något som har sparat kommande generationer en hel del renoveringskostnader.

Takmålning

Ett bra sätt att underhålla taket är att måla det med jämna mellanrum. Beroende på vilken typ av tak ni har så kommer målningen att behöva göras med olika frekvens. I många stora villaförorter som framför allt finns i Stockholm, Göteborg och Malmö så gör företag utskick med erbjudanden om ni går ihop flera stycken och tar in hjälp på samma gång. Även om du bor på en liten ort så kan ni säkert upphandla gemensam takmålning och få en trevligare prislapp på det sättet.

Tätning av tak

När taket har ett par år på nacken så kommer väder, smuts och påfrestningar att sätta sina spår och en målning kanske inte räcker hela vägen. Istället för att byta taket så kan man ibland nyttja taket ytterligare några år genom att täta skador och helt enkelt göra en renovering. Många tak, både betong, plåt, trä och en del andra material kan lagas med någon form av asfaltsprodukt. Man lägger då en kärna som ska täta taket och målar sen på för att täcka över lagningen.

Förlänga livslängden kan spara pengar

Även om en renovering eller återkommande takmålning kostar både tid och pengar så förlänger det livslängden på taket. Ett tak som i vanliga fall håller i 30 år kanske kan hålla i mer än 40 år med löpande omvårdnad. Att investera i takvård kan då vara ett sätt att spara pengar och samtidigt få en vackrare och mer ombonad fastighet att leva i. En firma som har gott renommé och goda betyg på hantverkarsajter är takmålningstockholm.se

Det behöver BRF:er


Bor man i en bostadsrättsförening är det några viktiga funktioner som man kan behöva anlita eller köpa in. Beroende på hur stort fastighetsbeståndet är, behövs fler eller färre tjänstemän som arbetar med allt som har med fastighetsförvaltningen att göra. Här listar vi några av de viktigaste tjänster som man kan behöva anställa för att BRF:en ska fungera som den bör.

Administratör

En administratör är viktig för att se till att alla i BRF: en betalar in den månatliga avgiften som behövs för att driva fastighetsförvaltningen. Då behövs någon som håller ordning på alla fakturor och följer upp betalningarna.

Ekonom

Sedan behövs även en ekonom som ser till att alla fakturor sänds dit de ska, som alltid ser över bokföring och uppföljning så att det inte blir fler utgifter än vad det finns inkomster för. En ekonom är viktig för det handlar ju även om en ekonomisk förvaltning när man äger en fastighet. Och den kan enbart en utbildad ekonom göra på bästa sätt.

Fastighetsförvaltning

Det är väldigt tryggt om man har en förvaltare som kommer och tar hand om allt som kan hända i en fastighet; avlopp som krånglar, bostäder som behöver renoveras, trapphus som måste städas, tak och innergårdar som måste skottas, någon som sköter om värmen och läckande kranar. Vet BRF-ägarna vem de kan vända sig till om något händer är det en trygghet för dem.

Detta kan en fastighetsförvaltare göra

En fastighetsförvaltare kan ta hand om allt som har med själva fastigheten att göra; måla om fasad och fönster, reparera fasaden, balkonger och fönster. Byta ut stammar, reparera tak, förråd och källare. De bör måla om trapphus, reparera ledstänger, ordna upp i soprum, förrådsrum och sådant som kan bli stökigt när många människor använder samma utrymmen.

Ordna upp alla allmänna utrymmen

Många BRF:er har gästlägenheter. Dem måste någon ta hand om. Man kan inte alltid lita på var och en av alla BRF:ägarna utan någon bör ha särskilt ansvar för att alla gemensamma utrymmen blir omhändertagna. Det gäller att hålla dem städade, fräscha och att de fungerar. Här är städningen väldigt viktig. Man vill ju att en fastighet är snygg och ser representabel ut för alla som kommer och går i den. Ju större fastighet och fler bostäder desto mer arbete är det. Och man kan inte alltid lägga sådant arbete på styrelsen. Då kan det vara tryggt att kunna lägga de sysslorna på ett företag som tar hand om fastighetsförvaltningen.

Här kan du läsa mer vad ett företag göra som arbetar med fastighetsförvaltning.

Årets färgval i inredning


Det är riktigt uppmuntrande att följa med i inredningstrenderna och särskilt i år.  Det är nämligen väldigt tydligt att vi har lämnat den tråkiga trenden med endast vitt i inredning. Det positiva med den vita färgen på väggar, och tak är att då får vi in ljuset i våra bostäder. Däremot anser vi att man mycket väl kan få in ljuset även i rum med andra färger än vitt. Den trend vi tror är här för att stanna är den att vi ser så starka färger, det blir färgrikt både när det kommer till själva färgen vi målar på väggar och tak, men även i de tapeter vi sätter upp. Här listar vi några av årets färgtrender.

Pastellfärger

Vi ser mycket pastellfärger på väggarna. Det är en hel del rosa, som går klädsamt mot grått, liksom ljusgrönt som också går mot grått. Särskilt är det den bestämda nyansen Salvia-grönt som är väldigt populär just nu. Om du tänker på hur bladen Salvia har för färg, då vet du hur den Salvia-gröna färgen ser ut. Vi ser också en hel del bebis-blå och ljusa färgen, liksom ljusgult.

Färger från naturen

Vi ser också en hel del färger som är hämtade ur naturen; sandfärgat, mossgrönt, grått som granit och färger som strävar mot metallfärger; brons, guld, silver och aluminium-grått.  Det viktiga när man blandar färger med varandra är att välja en nyans som är lika ljus. Väljer man grått och beiget bör de båda färgerna vara lika ljusa för en snygg blandning. Vi ser även färger från bär; hallon-rött, korall-rött och rostbruna färger. Även färger från frukter som kommer från persiko-färgat, banan-gult och melon-rött.

Svarta detaljer

Vi ser även svarta detaljer i inredning. Då ser vi golvlister som är svarta, svarta lampor, blandare i kök och badrum som är svarta. Vi ser även många svarta möbler, vilket är snyggt till de natur-färger som vi ser i år. Både svart och metallfärger är snygga till de natur-inspierade färger som vi ser i år.

Blommor och mönster

Till sist måste vi ta upp de blom-mönster som vi ser på tapeter i år, och det är inga små-blommiga mönster, utan stora blom-mönster som skapar otroligt vackra rum. Så låt fantasin flöda, och släpp loss i inredningen med starka färger eller pastellfärger.

Känner du ingen hantverkare i Göteborg för den viktiga inredningen? Läs här om en målare i Göteborg.

Takarbete

Historiska takmaterial


När det kommer till material så har taket en sak gemensamt med resterande delar av huset – på äldre byggnader är det av ett material som funnits i trakten. Före mitten av 1800-talet gjorde man med taket som man gjorde med resten av huset, man byggde det helt enkelt av det som fanns att ta av i närheten.

Så ser det inte riktigt ut idag. Fråga vilken takläggare som helst – utbudet på olika takmaterial idag är oerhört varierat hos de stora byggvaruhusen. En takläggare i till exempel Bromma kan jobba med material som är producerat i Sydostasien, eller för den delen från södra Europa (inte särskilt nära Bromma, alltså).

Tillgång på material varierade avsevärt

Bromma har och hade, likt andra trakter och områden, sina egna naturtillgångar. Till exempel fanns lera på en del platser, vilket gjorde det möjligt att bränna taktegel. På vissa platser var dock kvaliteten på leran lägre, och man gjorde då murtegel av det istället.

Där det fanns mycket våtmarker var det vanligt att man lade torvtak. Torv är ett material som takläggare knappast jobbar med idag i särskilt hög utsträckning – oavsett om huset skall byggas i Bromma, på Gotland, i Norrland eller någon annanstans i landet. I det specifika fallet med torv var det dock samtidigt viktigt att det fanns god tillgång på gott björknäver. Det var nämligen stora flak av just det som fick fungera som tätskikt under torvtak.

De flesta tak förr gjort av trä eller spån

Något som går att se över mycket stora delar av landet är vedtak, spåntak och brädtak, eftersom tillgången på trä i hela Sverige har varit (och är fortfarande) mycket god. Tak av halm och vass kunde synas i områden som låg nära hav eller intill större sjöar.

Av tradition finns halm- och vasstak kvar än idag, och en och annan takläggare kan fortfarande få utmaningen att lägga eller renovera ett sådant tak. Värt att notera är att läggningsteknik samt kvalitet har varierat ganska rejält genom historiens gång och från trakt till trakt.

Så som det lades i exempelvis Bromma skiljde sig troligen en del från hur det såg ut i Skåne. Anledningen är att säd växte betydligt bättre i landets södra delar, vilket ledde till att halmen var längre och mer robust. Det här, i sin tur, ledde till att man hade bättre möjligheter att förfina konsten det innebär att lägga tak av dessa material. I Norrland var kvaliteten på halmen inte riktigt lika god, och konsten att lägga den hann inte förfinas i samma grad.

Lästips: Vill du läsa mer om tak, klicka då på: http://www.takläggarebromma.se.

Betong – ett underskattat byggmaterial


Många tänker på betong som något tråkigt – hur roligt låter begreppet betonggrått? Sinnebilden av betong är ghettoliknande byggnader och tråkig utomhusmiljö, eller så tänker vi oss funkishus och moderna höghus och skyskrapor i betong; anonyma, strama och intetsägande. Sant är att betongen har gjort det möjligt att bygga på höjden på ett helt annat sätt än vad man tidigare kunde bygga.

Betongen är stabil

Betong är nämligen det mest stabila vi har just nu; stålet och betongen har möjliggjort skyhöga byggnader. Stål, betong och glas har blivit vår tids byggmaterial för att nå höjden för våra moderna byggnader. Sanningen att säga är den att betongen är egentligen mycket äldre än vad många tänker på; romarna använde sig av liknande betong på sin tid, kring Kristi födelse. Det var den tidens betong som möjliggjorde bygget av deras arenor och andra otroligt stora romerska byggnader.

Betongen är formbar

Idag använder vi betong i mycket stor utsträckning, nästan i varje bygge vi utför numera. Betongen används i broar, vägar, i hus och andra konstruktioner som kan tänkas behöva genomföras.  Sanningen att säga är betongen väldigt underskattad, med tanke på dess hållbarhet. Det som gör betongen så användbar är dess förmåga att forma precis efter önskad form. Och när den väl har formats och sedan stelnar, håller den i tusentals år. Vilket annat material är så formbart, och samtidigt så hållbart?

Betong kan målas i önskad färg

Betongen har blivit ful, eftersom vi inte har brytt oss om att måla den. Målade vi betongen mer och oftare, skulle vi se en vackrare utomhusmiljö, och slippa de ghettoliknande förorter där man har använt betongen för att bygga flerfamiljshus. Det är riktigt synd då människan behöver en vacker omgivning för att må bra. Så varför inte slösa målarfärg på något som kan hålla i flera tusen år?

Använd betong mera

Eftersom vi här drar slutsatsen att betongen kan åstadkomma både snygga och otroligt hållbara byggnader, rekommenderar vi att använda betong till mer än stöttande konstruktioner. Varför inte använda betong när vi vill renovera badrummet? Bygga ett inbyggt badkar? Gjuta en eldstad hemma? Bygga en utomhusgrill? Anlita då ett företag som arbetar med betongarbeten i Stockholm. Det finns fler användningsområden för betongen, särskilt om du ska bygga nytt, eller vill renovera hemma. Visste du att du med fördel kan bygga din egen altan i betong? Behöver du en ny brygga på sommarhuset? Varför inte gjuta den i betong? Då får du en brygga som står sig även under vintermånaderna när isarna kan förstöra vilken annan träbryggan som helst.

Jobba som lantmätare


Vill du jobba med komplexa tekniska instrument (för inmätning exempelvis), vara utomhus mycket och samtidigt få en bra lön? Då kan lantmätaryrket vara något för dig. Sammantaget kan man säga att en lantmätare arbetar med fastigheter och kartor på olika vis. Exakt vad man gör skiljer sig ganska mycket mellan olika mätare. En del sysslar till exempel mer med inmätning och annat praktiskt arbete, medan andra arbetar mer med juridiken och ekonomin kring fastigheter och mark.

Vad gör man?

Som nämnt ovan skiljer sig arbetsuppgifterna ganska rejält mellan olika lantmätare. Snarare kan yrkesbeteckningen ses som ett samlingsbegrepp för flertalet olika roller. Till exempel skiljer sig arbetsuppgifterna mellan förrättningslantmätare, mark- och exploateringsingenjörer samt tekniska lantmätare åt en hel del.

Medan en teknisk lantmätare kan ansvara för exempelvis en inmätning, sysslar förrättningslantmätaren med att ansvara för förrättningsåtgärder som gäller fastigheter. En vanlig arbetsuppgift för lantmätare av olika slag är att ge råd och föra en dialog med kommun, byggföretag och markägare.

Hur ser lönerna ut?

Lönerna för lantmätare har ökat rejält under senare år. Enligt en källa vi tittar på var lönen ökat med flera tusentals kronor på ett par år. En annan källa visar lite lägre löner, och här syns dessutom medelålder och snitterfarenhet, som är 32 år respektive fem år.

Det är möjligt att erfarenheten och åldrarna är högre hos den första källan, vilket givetvis drar upp lönerna en hel del. Den första källan säger omkring 36 000 kronor, medan den andra säger 31 000 kronor. Något annat som kan spela in är givetvis vilka typer av arbeten man utför. Som nämnt lite högre upp kan det skilja sig ganska mycket.

Egenskaper som är bra att ha

Alla jobb passar inte för alla. För att frodas inom yrket som lantmätare finns det en del egenskaper som är bra att ha eller utveckla. Till exempel:

  • Tycka om kundkontakt. I yrket som lantmätare är det regel med mycket kundkontakt. Således är det viktigt att kunna prata med kunder på ett bra sätt och stå för ett bra bemötande. Vidare bör man ha goda kommunikativa förmågor i det avseendet att man kan ge tydliga svar och förstå vad kunden efterfrågar.
  • Samarbetsförmåga. Det är vanligt att man arbetar i grupp, oavsett om man arbetar mer med det tekniska och praktiska eller det ekonomiska och juridiska. Således är det viktigt att man kan arbeta med andra på ett bra sätt.
  • Flexibilitet. Som lantmätare blir man inte direkt färdiglärd någon gång. Bestämmelser och lagar ändras kontinuerligt och snabbt. Således gäller det att vara flexibel så att man inte störs av att anpassa sig till nya förutsättningar.
  • Analytiker. En viktig del av arbetet för tekniska lantmätare är att analysera data och siffror från flera olika källor (exempelvis vid en inmätning). Den här informationen ska kunna tolkas på rätt sätt.

 

Blandade verktyg för hemmafixaren

Jämförelseföretag skapar inte alltid den breda jämförelsen


Det finns en rad stora jämförelseföretag som enbart finansieras av deras tjänst där privatpersoner gratis kan jämföra olika alternativ. Här kan exempelvis Lendo nämnas som jämför lån och Elskling som jämför elavtal. Det finns även inom hantverksyrken där man utlovar jämförelser av offerter från flera olika lokala hantverkare.

I grunden är dessa jämförelser fördelaktiga för konsumenten. En person från Stockholm som vill ha ett papptak kan gå via en jämförelsesida och få in offerter från ett par takläggare som erbjuder papptak. När tre offerter kommer in kan det kännas genomtänkt att jämföra dessa tre och ta den som är billigast.

Vilseledande marknadsföring i vissa fall

Men det man alltid ska vara medveten om är att företagen som är med i dessa jämförelser betalar för att synas via denna marknadsföringskanal. Det är på denna punkt som en viss kritik kan nämnas mot vissa av dessa så kallade offertföretag. Det är nämligen inte sällan som de framställer det som att de jämför ”alla företag som erbjuder papptak i Stockholm” vilket inte är korrekt. De jämför enbart de företag som erbjuder papptak och som är villiga att betala för att vara med i tjänsten.

En del anger hur många hantverkare de samarbetar med inom de olika branscherna medan andra inte ens anger detta. Även om det är sant att de ”jämför takläggare i Stockholm” så kan det lika gärna betyda 5 st som 15 st.

Sök en bred jämförelse

Att gå via en offertjänst kan vara ett gratis alternativ för att komma igång med offertjämförelsen men man bör alltså även begära in offerter från takläggare via andra vägar. Detta för att få en bredd på företag som svarar på offertförfrågan.

Det finns även en fördel att be om gratis hembesök för att därigenom få tips och råd gällande vilket papptak som ska beställas och hur detta kan göras på bästa sätt. Kanske visar det sig att företagen tipsar om att andra taktyper är bäst – något som man själv inte tänkt på innan.

Att enbart fylla i en ansökan om offerter och därefter förvänta sig ett exakt prisförslag kan alltså vara fel väg att gå. Att ta in expertis, få tips om hur byggnationen bör ske och offerter från företag som varit på plats och tittat på projektet kan vara bättre.

Det finns därmed både fördelar och nackdelar med att begära in offert via jämförelsesidor. Det viktiga är att man är insatt i dessa för- och nackdelar så att jämförelsen sedan kan kompletteras utifrån önskemål.

Nyrenoverat badrum

Renovera bort smutsen i badrummet


Var blir det mest smuts i ett hem? Inte helt oväntat är det badrummet som är mest smutsigt i våra hem. Vi använder det, liksom köket varje dag. Det blir lätt dammigt i badrummet, mer om man har sin tvättmaskin och torktumlare i badrummet, maskiner som ger mycket damm. Därför bär di rengöra badrummet noga varje vecka. Dessvärre är det svårare och svårare att få badrummen riktigt rena ju äldre badrum som vi har. Efter fem, till tio år, behöver vi renovera dem för att vi ska ha riktigt rena badrum. Efter några år går inte smutsen riktigt bort, hur mycket vi än rengör och gnor på. Det är då vi behöver göra renoveringar av badrummen. Hur hittar man då en firma som gör det på rätt sätt?

Detta bör du kontrollera när du anlitar företag

Vissa saker är viktigare än andra för att man ska veta att det görs på bästa sätt:

  • Offert – att offerterna ska vara kostnadsfria är en självklarhet
  • Egen försäkring – ett seriöst företag har egen ansvarsförsäkring som täcker skador som kan hända den bäste. Händer det något ska inte kundens hemförsäkring belastas.
  • Tydliga avtal för att undvika missförstånd –det får inte finnas otydligheter om vad arbete omfattar och vilka saker som ska omfattas
  • Referenser – ett företag utan referenser är aldrig ett alternativ
  • Kunnande när det gäller våtrum – det måste stå klart att företaget har kompetens inom renoveringar, våtutrymmen och plattsättning. Allt sådant är självklarheter
  • Möjligheten till ROT-avdrag, vilket innebär at företaget självklart har F-skattsedel och att alla skatter är betalda

Så går en renovering till

1. Rivning och demontering

Det första som görs är att allt gammalt rivs bort och man demonterar allt gammal. Du kan sälja inredningen om du så önskar, eller ge bort det. Varför slänga, när någon annan kan använda det? Även detta är en viktig del i miljötänket.

2. Underlagsarbete; skarvar, spackling, vattentäta ytor

Underlagsarbetet är bland den viktigaste delen i renoveringsarbetet. Utan noggrant underlagsarbete blir renoveringen inte snygg. Här är det viktigt att utföraren inte fuskar.

3. Plattsättning

Det är detta mycket viktigt att även detta blir noggrant utfört då det inte går att göra om. Du som kund vill ha en noggrann hantverkare som tar arbetet på stort allvar och inte gör någon del lättvindigt.

4. Inredningen läggs på plats

Här närmar sig hantverkarna slutresultatet och lägger in den nya inredningen. Det är snart klart med badrumsrenoveringen.

5. Elektriker installerar elektriciteten

Till sist ska badrummet få det ljus som krävs för att kunna använda det. Det är efter detta som  du som kund ska se ett slutresultat med detta. Läs mer om ett företag som utför badrumsrenovering i Stockholm på: http://www.lisana.se.

Ska du bygga hus?


Funderar du på att bygga ett helt nytt hus? Eller står valet mellan nybyggnation eller att köpa ett nyckelfärdigt hus? Det finns några för- och nackdelar med båda. Bygger du helt från grunden, kan du själv påverka hur huset blir och av vilket material som huset ska vara byggt av. Ett modulhus, eller som de kallas; nyckelfärdiga hus, kommer som väggar, tak och inredning med fönster och allt i moduler. Det går mycket snabbt att bygga ett modulhus. Inom en månad kan du börja inreda som du önskar. Bygger du från början, tar det längre tid än om du bygger med ett modulhus.

Påverka hur huset blir

Bygger du från grunden påverkar du hela husets utseende och kan skaffa helt unika lösningar. Vill du ha ett två- eller trevåningshus? Vill du ha en särskild terass som ingen annan har? Då bör du rådfråga en arkitekt som kan hjälpa dig få en sådan lösning på huset som du önskar. Bygger du ett modulhus kommer det företaget som säljer modulhusen till platsen och ser till att allt monteras på rätt sätt. De kommer med egna liftar och hantverkare som installerar allt på plats.

Anlita olika hantverkare

Bygger du själv, behöver du antingen anlita olika hantverkare för bygget. Då får du agera byggherre och avtalar med var och en när de ska komma. Då kanske du behöver olika hantverkare som snickrar väggar, golv och tak, en annan som installerar kök och badrum, en tredje som murar kamin, eller eldstad (om du nu vill ha det). När allt annat är på plats måste VVS-hantverkare komma och installera badrum och alla rör som ska till det.

Arbeta med olika hantverkare

Efter det bör en snickare komma och dra alla ledningar åt dig, eller så anlitar du en firma som tar ett helhetsansvar och har en totalentreprenad. Då behöver du inte ringa olika hantverkare som ska dyka upp i rätt tid. Du kan i stället koncentrera dig på ditt arbete, eller vad det nu är, som du behöver göra. Du kan lämna allt till firman och har då bara en kontakt som du behöver hålla. Då ser firman till att det du önskar kommer fram till de andra hantverkarna och du slipper ligga på telefonen för att få tag i dem.

Att anlita en totalentreprenad

Var får man tag i en firma som åtar sig allt arbete? Bor du nära en stor stad som säg, Uppsala, kan du alltid googla snickare Uppsala, så får du flera olika förslag på firmor som har snickare för arbetet i Uppsala. Bor du inte i Uppsala, skriver du bara det namn där du bor i sökfältet på Google.

Använd Rot-avdraget för en byggfirma


Att man numera kan använda Rot-avdraget och dra av 30% av den totala arbetskostnaden för ett professionellt utfört hantverksjobb är något som gjort att fler och fler privatpersoner bygger nytt eller renoverar i sina bostäder. Detta har framförallt synts i de större städerna i Sverige – mycket naturligtvis på att det bor mest folk i dessa, men även på grund av att varje renovering där kan innebära ett högre slutpris den dagen man beslutar sig för att sälja.

En badrumsrenovering, ett uppdaterat kök eller en uppfräschning av hallen kan i Stockholm innebära många sköna kronor den dagen man säljer – därför är också Rot-avdraget väldigt tacksamt att använda där. Man vet att man kan anlita en byggfirma för renoveringen, dra av 30 5 av den totala arbetskostnaden, få ett bra utfört jobb och tjäna pengar på det vid en försäljning. Dessutom så kan man dra av pengarna – inte summan man använt vid Rot-avdraget – då man säljer; material och annat. Win-win således.

Nu kanske det låter som att alla byggnationer och renoveringar i Stockholm sker i ren spekulation. Så är naturligtvis inte fallet. De flesta anlitar en byggfirma på samma sätt som sker i övriga landet: för att få en bättre bostad som man vill sätta sin egen prägel på.

“Tack vare Rot-avdraget har det blivit billigare att anlita en byggfirma. Tidigare var det många som valde att göra det och betala med svarta pengar. Detta har nästan helt försvunnit – men istället ser man fler fuskjobb i Stockholm “

Oavsett vilket dock så finns det några fällor som man dels bör vara medveten om att de finns och dels undvika att kliva ner i. Allt är inte frid och fröjd och rot-avdraget har inte enbart varit positivt. Det bästa med Rot-avdraget – utöver att du som privatperson får ett billigare jobb – är att de svarta jobben kommit att försvinna nästan helt.

Tidigare var svarta jobb väldigt vanligt förekommande – en privatperson ville renovera, anlitade en byggfirma och betalade genom att lämna ett kuvert med kontanter i; ingen skatt kom in i statskassan och detta ville man förhindra genom Rot-avdraget. De svarta jobben har istället ersatts av något som är lika illa – rena fuskjobb.

Så hittar du rätt byggfirma i Stockholm

För att förstå detta så måste man se att efterfrågan skapat fler byggföretag i Stockholm. Rot-avdraget har gjort tjänsterna billigare, fler öppna plånboken och fler byggföretag ser en chans att starta upp i egen regi. I grunden är detta bra. Men, det finns tyvärr en hel del oseriösa aktörer på marknaden som åtar sig arbeten de inte har kompetens att utföra.

Du kan alltså anlita ett byggföretag i Stockholm som säger sig ha kompetens för exempelvis att bygga ett Attefallshus – men i själva verket så kan de egentligen inte mer än du. Något som gör att projektet innehåller så många fel och brister att det måste göras om efter något år.

Lösningen på problemet är svår att nå och det krävs i många fall ett eget ansvar i att skilja agnarna från vetet. Vi tänkte ge några konkreta tips kring hur du kan göra så. Tips som förhoppningsvis leder dig till en seriös byggfirma i Stockholm.

  • Referenser. En viktig del är att kontakta tidigare kunder. Har byggföretaget exempelvis byggt ett Attefallshus så är det ingen dum idé att höra sig för hos familjen där man byggt detta. Ring och fråga om hur de upplevt arbetet – priset, punktlighet, kompetens och så vidare. Finns inga referenser så är det en klar varningssignal.
  • Garanti. Se till att få skriftlig garanti på det utförda jobbet.
  • Besiktning. En bra sak är att anlita en oberoende besiktningsman för att se över hur renoveringen/byggnationen ser ut. Det kostar några extra kronor, men det gör att du slipper obehagliga överraskningar.
  • Betalningen. Det här är viktigt: betala då jobbet är färdigställt och besiktigat. Många oseriösa aktörer vill ha pengar i förskott och det är också den vanligaste blåsningen. Du betalar i förskott – ditt byggföretag dyker inte upp. Betala då jobbet är utfört!

Läs mer här om byggfirma i Stockholm på: byggfirmastockholm.biz.