Vad är bättre – en terass eller altan?


Planerar du hur du kan få en plats utomhus i nära anslutning till ditt hus? Det har ju blivit så populärt att umgås utomhus. Många vill ha en plats som man kan möblera med utomhusmöbler och som man kan använda för att äta utomhus, eller bra umgås och slappa ute. Då är antingen en terass eller en altan en bra lösning om man vill kunna sitta utomhus lite längre. Det finns några skillnader mellan terasser och altaner. Vilket du ska bygga är ju upp till hur du vill göra och vad som passar just ditt hus och hur du vill använda platsen. Här går vi igenom de olika alternativen och vilka fördelar de båga alternativen kan ha.

Krävs inget bygglov för en terass

En terass kostar inte lika mycket att göra som en altan. Det är en av fördelarna. Det är lite enklare att bara bygga en terass. Ofta använder man betongplattor eller något stenmaterial som utgör en terass. En terass är också enklare att bygga själv. Det behövs inte så stor kunskap och händighet att göra en terass. Man behöver en textilduk, grus sand och plattor att bygga en plan yta med. Har man dessutom många plantor som man gärna vill plantera där man vill sitta är det dessutom lättare att plantera dem i närheten av terassen.

En altan höjer värdet på huset

Vill man däremot hellre bygga en altan, innebär det lite högre kostnader än vad en terass innebär. En altan höjer också värdet på huset avsevärt mycket mer än en terass. En altan som är byggt i anslutning till husets kök, vardagsrum eller något sovrum, gör också att altanen blir en mer integrerad del av huset. Ligger altanen invid köket, blir altanen en extra matplats och en naturlig plats att inta måltiderna så länge vädret tillåter det. Ligger altanen invid vardagsrummet blir altanen en plats för umgänge som pågår utomhus, tills det blivit kallt och det fortsätter inomhus.

Tak på altan och inglasning kräver bygglov

En altan kräver inget bygglov, förrän du bygger ett tak över det, eller glasar in det. Man tänker att en inglasning och ett tak över en altan förändrar utseendet på ditt hus så pass mycket att det krävs ett bygglov för att få genomföra det. Bygger man högre än 1,10 meter över markytan måste man bygga ett staket kring altanen så att ingen behöver ramla ur altanen. Dessutom brukar man bygga en trappa till och från trädgården som gör det lätt att komma till och från den till trädgården. Läs mer om hur du kan bygga en altan på: http://www.byggaaltan.biz.

Tre sätt att vårda taket


För den som har ett hus med några år på nacken så kommer man förr eller senare till punkten då många kostsamma renoveringsprojekt behöver göras. Fastigheten kan behöva dräneras om och taket bytas.

Om man är ute i ett lite tidigare skede med renoveringen så finns det flera saker som kan göras istället för att byta ut hela taket. Takmålning, reparationer och tätning av tak är några av insatserna som kan vara värt att göra i första hand. Här kommer vi att gå igenom 3 sätt att vårda taket på en fastighet.

Takbyte

Det mest klassiska är att byta taket när det väl är gammalt och utslitet. Man brukar säga att om taket är rakt och utan krökningar så är det alltid billigare och enklare att byta taket än om det behöver läggas i flera vinklar. När man byggde ut de stora villaförorterna utanför Stockholm som exempel så hade man turen att många tak blev lagda så enkelt som möjligt, något som har sparat kommande generationer en hel del renoveringskostnader.

Takmålning

Ett bra sätt att underhålla taket är att måla det med jämna mellanrum. Beroende på vilken typ av tak ni har så kommer målningen att behöva göras med olika frekvens. I många stora villaförorter som framför allt finns i Stockholm, Göteborg och Malmö så gör företag utskick med erbjudanden om ni går ihop flera stycken och tar in hjälp på samma gång. Även om du bor på en liten ort så kan ni säkert upphandla gemensam takmålning och få en trevligare prislapp på det sättet.

Tätning av tak

När taket har ett par år på nacken så kommer väder, smuts och påfrestningar att sätta sina spår och en målning kanske inte räcker hela vägen. Istället för att byta taket så kan man ibland nyttja taket ytterligare några år genom att täta skador och helt enkelt göra en renovering. Många tak, både betong, plåt, trä och en del andra material kan lagas med någon form av asfaltsprodukt. Man lägger då en kärna som ska täta taket och målar sen på för att täcka över lagningen.

Förlänga livslängden kan spara pengar

Även om en renovering eller återkommande takmålning kostar både tid och pengar så förlänger det livslängden på taket. Ett tak som i vanliga fall håller i 30 år kanske kan hålla i mer än 40 år med löpande omvårdnad. Att investera i takvård kan då vara ett sätt att spara pengar och samtidigt få en vackrare och mer ombonad fastighet att leva i. En firma som har gott renommé och goda betyg på hantverkarsajter är takmålningstockholm.se

Ska du bygga nytt?


Är det dags att bygga nytt? När vi ännu var ett bondesamhälle, och man skulle bygga ett nytt hus, skedde det oftast när man var ett nytt par. Mannen och de som hjälpte honom såg till att bygga ett nytt hus, för sin nya familj. Det var ju omöjligt att göra det på egen hand. Därför gick man oftast man ur huse, för att hjälpa till. Man sågade riktiga träd, som blev till timmer, och timrade sitt eget hus.

Numera anlitar vi professionella byggföretag

Numera går vi ju inte längre man ur huse för att hjälpa någon annan att bygga sitt nya hus. Nu anlitar vi den hjälpen av ett professionellt byggföretag. De kommer då och bygger åt en. Dessutom använder vi alla slags byggmaterial till det nya huset; allt från betong, trä, puts och tegel. Och det kostar en hel del att bygga det nytt huset. Ett nytt hus kan kosta allt från 1-10 miljoner kronor. Allt beroende på hur stort man vill ha det, vilka byggmaterial som man väljer. Dock är det avdragsgillt för Rot-avdraget som allra mest upp till 30 procent av arbetskostnaden och 50.000 per person och år. Ju fler man är som äger huset man bygger, desto fler kan alltså utnyttja Rot-avdraget.

Om det redan finns ett hus på tomten

Om det redan finns ett hus på tomten, som inte är värt att ha kvar kan man bli tvungen att riva huset innan man kan bygga nytt. Beroende på tomtens storlek, kan man också behöva riva om det finns ett hus redan på tomten. Ska man bygga ett nytt, stort hus kan man behöva riva för att få bygglov för det nya huset.

Anlita företag till rivningen av huset

Att riva själv ett helt hus, kan ta flera månader. Då är det bättre att anlita ett företag som både kan riva och bygga nytt. De behöver då har stora släggor och rivningskulor för att få ner huset. Det är sällan man har så stora maskiner som kan riva det på bara några dagar. Ska man riva och återanvända visst material som finns i huset, gäller det att man anlitar hantverkare som kan riva på rätt sätt. Det eftersom de kan behöva riva på sätt som är skonsamt mot det byggmaterial som man vill återvinna.

Anlita företag som även tar på sig mindre uppdrag

Det kan vara viktigt att hitta ett rivningsföretag som även tar på sig mindre uppdrag. Många rivningsföretag tar bara på sig stora uppdrag. Det är inte alla som vill komma och riva ett mindre hus. Men det finns några sådana i Stockholm som river hus. Googla ”riva hus Stockholm” för att komma i kontakt med ett sådant. Lycka till!

Det behöver BRF:er


Bor man i en bostadsrättsförening är det några viktiga funktioner som man kan behöva anlita eller köpa in. Beroende på hur stort fastighetsbeståndet är, behövs fler eller färre tjänstemän som arbetar med allt som har med fastighetsförvaltningen att göra. Här listar vi några av de viktigaste tjänster som man kan behöva anställa för att BRF:en ska fungera som den bör.

Administratör

En administratör är viktig för att se till att alla i BRF: en betalar in den månatliga avgiften som behövs för att driva fastighetsförvaltningen. Då behövs någon som håller ordning på alla fakturor och följer upp betalningarna.

Ekonom

Sedan behövs även en ekonom som ser till att alla fakturor sänds dit de ska, som alltid ser över bokföring och uppföljning så att det inte blir fler utgifter än vad det finns inkomster för. En ekonom är viktig för det handlar ju även om en ekonomisk förvaltning när man äger en fastighet. Och den kan enbart en utbildad ekonom göra på bästa sätt.

Fastighetsförvaltning

Det är väldigt tryggt om man har en förvaltare som kommer och tar hand om allt som kan hända i en fastighet; avlopp som krånglar, bostäder som behöver renoveras, trapphus som måste städas, tak och innergårdar som måste skottas, någon som sköter om värmen och läckande kranar. Vet BRF-ägarna vem de kan vända sig till om något händer är det en trygghet för dem.

Detta kan en fastighetsförvaltare göra

En fastighetsförvaltare kan ta hand om allt som har med själva fastigheten att göra; måla om fasad och fönster, reparera fasaden, balkonger och fönster. Byta ut stammar, reparera tak, förråd och källare. De bör måla om trapphus, reparera ledstänger, ordna upp i soprum, förrådsrum och sådant som kan bli stökigt när många människor använder samma utrymmen.

Ordna upp alla allmänna utrymmen

Många BRF:er har gästlägenheter. Dem måste någon ta hand om. Man kan inte alltid lita på var och en av alla BRF:ägarna utan någon bör ha särskilt ansvar för att alla gemensamma utrymmen blir omhändertagna. Det gäller att hålla dem städade, fräscha och att de fungerar. Här är städningen väldigt viktig. Man vill ju att en fastighet är snygg och ser representabel ut för alla som kommer och går i den. Ju större fastighet och fler bostäder desto mer arbete är det. Och man kan inte alltid lägga sådant arbete på styrelsen. Då kan det vara tryggt att kunna lägga de sysslorna på ett företag som tar hand om fastighetsförvaltningen.

Här kan du läsa mer vad ett företag göra som arbetar med fastighetsförvaltning.

Årets färgval i inredning


Det är riktigt uppmuntrande att följa med i inredningstrenderna och särskilt i år.  Det är nämligen väldigt tydligt att vi har lämnat den tråkiga trenden med endast vitt i inredning. Det positiva med den vita färgen på väggar, och tak är att då får vi in ljuset i våra bostäder. Däremot anser vi att man mycket väl kan få in ljuset även i rum med andra färger än vitt. Den trend vi tror är här för att stanna är den att vi ser så starka färger, det blir färgrikt både när det kommer till själva färgen vi målar på väggar och tak, men även i de tapeter vi sätter upp. Här listar vi några av årets färgtrender.

Pastellfärger

Vi ser mycket pastellfärger på väggarna. Det är en hel del rosa, som går klädsamt mot grått, liksom ljusgrönt som också går mot grått. Särskilt är det den bestämda nyansen Salvia-grönt som är väldigt populär just nu. Om du tänker på hur bladen Salvia har för färg, då vet du hur den Salvia-gröna färgen ser ut. Vi ser också en hel del bebis-blå och ljusa färgen, liksom ljusgult.

Färger från naturen

Vi ser också en hel del färger som är hämtade ur naturen; sandfärgat, mossgrönt, grått som granit och färger som strävar mot metallfärger; brons, guld, silver och aluminium-grått.  Det viktiga när man blandar färger med varandra är att välja en nyans som är lika ljus. Väljer man grått och beiget bör de båda färgerna vara lika ljusa för en snygg blandning. Vi ser även färger från bär; hallon-rött, korall-rött och rostbruna färger. Även färger från frukter som kommer från persiko-färgat, banan-gult och melon-rött.

Svarta detaljer

Vi ser även svarta detaljer i inredning. Då ser vi golvlister som är svarta, svarta lampor, blandare i kök och badrum som är svarta. Vi ser även många svarta möbler, vilket är snyggt till de natur-färger som vi ser i år. Både svart och metallfärger är snygga till de natur-inspierade färger som vi ser i år.

Blommor och mönster

Till sist måste vi ta upp de blom-mönster som vi ser på tapeter i år, och det är inga små-blommiga mönster, utan stora blom-mönster som skapar otroligt vackra rum. Så låt fantasin flöda, och släpp loss i inredningen med starka färger eller pastellfärger.

Känner du ingen hantverkare i Göteborg för den viktiga inredningen? Läs här om en målare i Göteborg.

De flesta byggföretag behöver container till sitt bygge


De flesta byggföretag vill kunna samla allt material på ett och samma ställe när de gör sig av med sitt byggmaterial. Alternativt behöver de någonstans att själva vistas när de arbetar på et bygge. Då är en container lätt att hämta och placera på bygget. En container är lätt att inreda. Man  bygger reglar och. spikar fast gipsväggar, lägger ett innertak och golv. Sedan placerar man ett pentry i containern, några stolar och bord, så har man en arbetsplats för byggarna och ett ställe för dem att umgås, vila och ta raster.

Så mycket kostar det att hyra en container

Containrar mäter man i fot. Kanske för att det är lättare att ha ett enhetligt mått på containern. Den minsta container går på 6 fot, då är 1 fot 30,48 centimeter. Då är en 6 fots container 180 centimeter lång, det vill säga väldigt liten. Den kostar 12 kronor per dag att hyra. Vill man i stället har en rymlig och lätthanterlig container på 10 fot, det vill säga 304 centimeter kostar den i stället 15 kronor per dag. En dubbelt så stor, det val säga 20 fot stor container på minst 600 centimeter lång container kostar 17 kronor per dag och en som i sin tur är dubbelt så stor, på 40 fot (1200 centimeter) lång kostar 30 kronor per dag.

Man kan hyra i olika utföranden

En container behöver inte vara bara en container. Vill man kan man hyra den med olika egenskaper, beroende på vad man behöver ha den till. Vill man kan man hyra en container som en kylcontainer. Då fungerar den som en jättekyl för saker som behöver hållas kalla. Den är då ställbara på allt från 15 plus grader ner till minus 25 grader.

Man kan förvara miljöfarliga kemikalier i den, Då är den utrustad med inredning som är speciellt framtagen för att isolera väl. Man kan även hyr en container som är inredd som ett kontor. Då har den värme, fönster och el. På så sätt har man ett mobilt kontor.

Hitta företaget som  hyr ut container i Stockholm

Om du inte känner till att det faktiskt finna företag som har som sin affärsidé att hyra ut containrar kan du alltid prova att googla hyra container Stockholm. Då får du upp något sådant företag i Google som ger förslag på om det finns företag som har någon hemsida där de erbjuder just det. En container kan användas till det mesta och är praktiska till det mesta som man kan tänkas behöva på ett bygge.

Takarbete

Historiska takmaterial


När det kommer till material så har taket en sak gemensamt med resterande delar av huset – på äldre byggnader är det av ett material som funnits i trakten. Före mitten av 1800-talet gjorde man med taket som man gjorde med resten av huset, man byggde det helt enkelt av det som fanns att ta av i närheten.

Så ser det inte riktigt ut idag. Fråga vilken takläggare som helst – utbudet på olika takmaterial idag är oerhört varierat hos de stora byggvaruhusen. En takläggare i till exempel Bromma kan jobba med material som är producerat i Sydostasien, eller för den delen från södra Europa (inte särskilt nära Bromma, alltså).

Tillgång på material varierade avsevärt

Bromma har och hade, likt andra trakter och områden, sina egna naturtillgångar. Till exempel fanns lera på en del platser, vilket gjorde det möjligt att bränna taktegel. På vissa platser var dock kvaliteten på leran lägre, och man gjorde då murtegel av det istället.

Där det fanns mycket våtmarker var det vanligt att man lade torvtak. Torv är ett material som takläggare knappast jobbar med idag i särskilt hög utsträckning – oavsett om huset skall byggas i Bromma, på Gotland, i Norrland eller någon annanstans i landet. I det specifika fallet med torv var det dock samtidigt viktigt att det fanns god tillgång på gott björknäver. Det var nämligen stora flak av just det som fick fungera som tätskikt under torvtak.

De flesta tak förr gjort av trä eller spån

Något som går att se över mycket stora delar av landet är vedtak, spåntak och brädtak, eftersom tillgången på trä i hela Sverige har varit (och är fortfarande) mycket god. Tak av halm och vass kunde synas i områden som låg nära hav eller intill större sjöar.

Av tradition finns halm- och vasstak kvar än idag, och en och annan takläggare kan fortfarande få utmaningen att lägga eller renovera ett sådant tak. Värt att notera är att läggningsteknik samt kvalitet har varierat ganska rejält genom historiens gång och från trakt till trakt.

Så som det lades i exempelvis Bromma skiljde sig troligen en del från hur det såg ut i Skåne. Anledningen är att säd växte betydligt bättre i landets södra delar, vilket ledde till att halmen var längre och mer robust. Det här, i sin tur, ledde till att man hade bättre möjligheter att förfina konsten det innebär att lägga tak av dessa material. I Norrland var kvaliteten på halmen inte riktigt lika god, och konsten att lägga den hann inte förfinas i samma grad.

Lästips: Vill du läsa mer om tak, klicka då på: http://www.takläggarebromma.se.

Betong – ett underskattat byggmaterial


Många tänker på betong som något tråkigt – hur roligt låter begreppet betonggrått? Sinnebilden av betong är ghettoliknande byggnader och tråkig utomhusmiljö, eller så tänker vi oss funkishus och moderna höghus och skyskrapor i betong; anonyma, strama och intetsägande. Sant är att betongen har gjort det möjligt att bygga på höjden på ett helt annat sätt än vad man tidigare kunde bygga.

Betongen är stabil

Betong är nämligen det mest stabila vi har just nu; stålet och betongen har möjliggjort skyhöga byggnader. Stål, betong och glas har blivit vår tids byggmaterial för att nå höjden för våra moderna byggnader. Sanningen att säga är den att betongen är egentligen mycket äldre än vad många tänker på; romarna använde sig av liknande betong på sin tid, kring Kristi födelse. Det var den tidens betong som möjliggjorde bygget av deras arenor och andra otroligt stora romerska byggnader.

Betongen är formbar

Idag använder vi betong i mycket stor utsträckning, nästan i varje bygge vi utför numera. Betongen används i broar, vägar, i hus och andra konstruktioner som kan tänkas behöva genomföras.  Sanningen att säga är betongen väldigt underskattad, med tanke på dess hållbarhet. Det som gör betongen så användbar är dess förmåga att forma precis efter önskad form. Och när den väl har formats och sedan stelnar, håller den i tusentals år. Vilket annat material är så formbart, och samtidigt så hållbart?

Betong kan målas i önskad färg

Betongen har blivit ful, eftersom vi inte har brytt oss om att måla den. Målade vi betongen mer och oftare, skulle vi se en vackrare utomhusmiljö, och slippa de ghettoliknande förorter där man har använt betongen för att bygga flerfamiljshus. Det är riktigt synd då människan behöver en vacker omgivning för att må bra. Så varför inte slösa målarfärg på något som kan hålla i flera tusen år?

Använd betong mera

Eftersom vi här drar slutsatsen att betongen kan åstadkomma både snygga och otroligt hållbara byggnader, rekommenderar vi att använda betong till mer än stöttande konstruktioner. Varför inte använda betong när vi vill renovera badrummet? Bygga ett inbyggt badkar? Gjuta en eldstad hemma? Bygga en utomhusgrill? Anlita då ett företag som arbetar med betongarbeten i Stockholm. Det finns fler användningsområden för betongen, särskilt om du ska bygga nytt, eller vill renovera hemma. Visste du att du med fördel kan bygga din egen altan i betong? Behöver du en ny brygga på sommarhuset? Varför inte gjuta den i betong? Då får du en brygga som står sig även under vintermånaderna när isarna kan förstöra vilken annan träbryggan som helst.

Revolutionerande funktioner på nya fönster


Det har hänt mycket i utvecklingen av våra byggmaterial. Vi kommer ständigt på nya funktioner med nya material. Innovationerna står tätt i backen. Det mycket eftersom vi efterfrågar nya funktioner på våra fönster. De är inte längre – bara fönster. Numera ska de ha så många funktioner som det bara är möjligt. Vi ser en väldigt snabb utveckling numera på de mesta av de produkter som vi konsumerar. Dit hör fastigheter och bostäder. Vi lägger ner stora resurser på de bostäder vi väljer att bo i. Därför tänkte vi presentera några av de nyheter som fönster med nya funktioner har.

Energisparande fönster

Vi har haft treglas fönster som har isolerat fönster mer än de tvåglas fönster som vi är vana vid att ha. De nya energifönster har ett mellanfönster, som sitter mellan de tvåglas fönster vi är vana vid, men de mer effektiva isolerande fönster har ädelgas i mellanglaset vilket isolerar mer effektivt mot kyla och mot att värmen sipprar ut genom fönstret.

Solskyddande fönster

Det kommer att komma solskyddande fönster som med en knapptryckning i mobilen eller på en fjärrkontroll kan mörkna vid skarpt solljus. Då mörknar utsidan av fönstret, precis som tonade solglasögon gör när de kommer ut i skarpt solljus. Dessa solskyddande fönster ska förhindra bostaden att bli varm av solens strålar. Då behöver man inte länge energi på att kyla ner bostaden.

Fönster som blir lättare tvätta

Det är ingen nyhet att man numera kan beställa så kallade Vridfönster men  vi listar ändå dem här eftersom de ännu inte har blivit så vanliga. Dessa fönster är vridbara och kan vridas i nästan 360 grader. Det gör det lättare att tvätta dessa fönster eftersom man inte behöver ta bort gardiner och möbler för att kunna öppna fönstret och komma åt fönstret på utsidan.

Nu finns nästan självtvättande fönster

Vill man kan man skaffa fönster som man inte behöver tvätta då det fönster med en utsida som har en yta som smutsen inte fastnar så lätt på. När det sedan regnar rinner smutsen av. På det sättet behöver man inte tvätta dem lika ofta som annars.

Underhållsfria fönster

Dessa underhållsfria fönster är heller ingen nyhet men har en funktion som vi tycker är så bra att vi gärna påminner om dessa slags fönster som nästan sköter sig självt. Det är fönster som har en utsida tillverkat av aluminium som inte rostar, eller drabbas av fukt och ruttnar så som träfönster kan. Insidan är däremot av trä, för känslan av riktiga fönster.

Så hittar du hantverkare

Att montera nya fönster kan vara lite trixigt. Bäst är om man kan få leverantörerna av nya fönster att komma ut och riva ut de gamla fönster och montera in nya. Då är det bra att kunna få en leverantör som har ett stort sortiment och som kan komma ut till dig och arbeta, oavsett var i Sverige du behöver de nya fönster. Lär om fönsterbyte som du kan göra oberoende var i Sverige du bor på: fönsterbyten.net.

Säkra ditt hus mot bränder


Om du har följt med i nyhetsströmmen den senaste tiden, vet du att det förekommer eldningsförbud ute i naturen. Man får inte elda, grilla eller utsätta naturen för risken för bränder just nu, när det är så torrt som det är ute i naturen.

Det är likadant varje år. För 4 år sedan uppstod en stor brand i skogen som det tog flera månader innan de kunde få stopp på den. Å ena sidan sägs det att det inte är så illa för skogen det gäller när det kommer till bränder. Tydligen får skogen ny chans att återställa djur- och växtliv på ett sätt som är till gagn för skogen. Däremot är skadorna för oss människor högst påtaglig. Både den stora risk för att en skogsbrand riskerar att sprida sig till byggnader och hus som ligger nära brandhärden, och den rök som sprider sig, riskerar att göra människor sjuka.

Flesta husägare står slätt mot en brand

Med tanke på hur stor risken är för bränder, står vi ganska oförberedda ifall det faktiskt skulle börja brinna hemma hos oss. Boverket skriver att det kommer in 10.000 brandlarm varje år i Sverige. Varje år omkommer 120 personer till följd av bränder. Antagligen var det mer förekommande husbränder bara för 100 år sedan. Mycket har hänt som har minskat risken för husbränder under alla dessa år. Ändå har vi en större risk för bränder som följd av ett varmare klimat. Något vi här upp i kalla Norden inte är vana vid, eller har anpassat oss efter.

Som husägare är det vi själva som måste se till att Boverkets regler om brandskydd efterföljs. Som husägare, eller fastighetsägare måste man se till att ha en brandstege,  brandfilt och en brandsläckare hemma. Sedan finns det strikta regler om man innehar en eldstad hemma, och vilka regler som byggherren måste följa vid bygget av en sådan.

Anlita företag som arbetar förebyggande

Vet man om sig att man inte har uppdaterat sitt hus när det kommer till förebyggande åtgärder i sitt hus, bör man anlita ett företag som kan göra en översyn och om det behövs, göra renoveringar som behövs för att förebygga bränder. Bor man i Stockholm är det viktigt att se över brandsäkerheten i sitt hem. Bland annat kan man göra en brandtätning i Stockholm. Det innebär bland annat att man isolerar enskilda rum, såsom kök till exempel, med material som inte är antändande och som klarar av höga temperaturer. Skulle en brand uppstå i köket, sprider den sig inte så lätt till andra delar i huset.